97年錯題

theresa530126

建立於 2024年09月27日

(一)不動產經紀業應於經紀人異動之日起至多幾日內，將異動名冊報請所在地主管機關層報中央主管機關備查？  7 日 10 日 15 日 30 日 第 12 條 經紀業應於經紀人到職之日起十五日內，造具名冊報請所在地主管機關層報中央主管機關備查，異動時，亦同。 (二)依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈區分所有權人會議紀錄，應於會議後幾日內送達各區分所有權人並公告之？  5 日 7 日 10 日 15 日 第 34 條 1 區分所有權人會議應作成會議紀錄，載明開會經過及決議事項，由主席簽名，於會後十五日內送達各區分所有權人並公告之。 (三)事業違反公平交易法規定，致侵害他人權益時，受害人得請求之權利不包括下列何者？ 除去請求權防止請求權精神慰撫金請求權損害賠償請求權 第 29 條 事業違反本法之規定，致侵害他人權益者，被害人得請求除去之；有侵害之虞者，並得請求防止之。 第 30 條 事業違反本法之規定，致侵害他人權益者，應負損害賠償責任。 第 31 條 1 法院因前條被害人之請求，如為事業之故意行為，得依侵害情節，酌定損害額以上之賠償。但不得超過已證明損害額之三倍。 2 侵害人如因侵害行為受有利益者，被害人得請求專依該項利益計算損害額。 (四)依公平交易法規定，中央主管機關對事業之聯合行為為許可時，應附期限，其所附期限不得逾幾年？  1 年 2 年 3 年 5 年 第 16 條 1 主管機關為前條之許可時，得附加條件或負擔。 2 許可應附期限，其期限不得逾五年；事業如有正當理由，得於期限屆滿前三個月至六個月期間內，以書面向主管機關申請延展；其延展期限，每次不得逾五年。 (五)依公寓大廈管理條例規定，管理委員會應向下列何者負責，並向其報告會務？ 區分所有權人區分所有權人會議管理服務人住戶 第 39 條 管理委員會應向區分所有權人會議負責，並向其報告會務。 (六)下列何者，不屬於不動產說明書應記載及不得記載事項之內容？ 不得約定廣告僅供參考不得約定本說明書內容僅供參考 不得約定繳回不動產說明書不得為其他違反法律強制或禁止規定之約定 (七)依公寓大廈管理條例規定，關於管理委員會主任委員之選任，下列敘述何者正確？ 連選得連任不得連選連任連選得連任一次未規定 第 29 條 3 管理委員、主任委員及管理負責人之任期，依區分所有權人會議或規約之規定，任期一至二年，主任委員、管理負責人、負責財務管理及監察業務之管理委員，連選得連任一次，其餘管理委員，連選得連任。但區分所有權人會議或規約未規定者，任期一年，主任委員、管理負責人、負責財務管理及監察業務之管理委員，連選得連任一次，其餘管理委員，連選得連任。