98年 - 98 軍法官考試：民法#47738

科目：民法 | 年份：98年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：民法

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、甲與乙二人為好朋友，甲委任乙向丙購買機車，二人並約定甲授與乙代理權，之後 甲後悔，向乙終止委任契約，並為丙所知，乙於甲通知終止契約後，仍以甲的名義 向丙購買機車，問甲是否須負授權人的責任？（25 分）
二、甲委託乙幫忙尋找欲購買的房屋，乙找到一間丙待售的 A 屋，甲很滿意，但丙出價 一千萬元，甲只願意以九百萬元購買，甲即交付十萬元給乙，請乙幫忙斡旋，約定 乙如斡旋成功，就將十萬元交給丙作為定金，甲另支付斡旋金於乙，並與乙簽立斡 旋金收據，約定斡旋期間為三天，甲如反悔不買，斡旋金由乙沒收。甲於交付斡旋 金後的第二天，發現有 B 屋待售，出價剛好九百萬元，甲於是通知乙，請乙停止斡 旋，並請求返還斡旋金，問：有無理由？（25 分）
三、A 公寓大廈規約明訂，公寓的買受人對於出賣人積欠的管理費負有繳納的義務。甲 為 A 公寓大廈的區分所有權人，積欠管理費十萬元未繳，之後甲將其區分所有權賣 給乙並辦妥登記，公寓大廈管理委員會就依規約向乙催繳甲所欠的管理費，問有無 理由？（25 分）
四、民法第 1159 條規定：「在第一千一百五十七條所定之一定期限屆滿後，繼承人對 於在該一定期限內報明之債權及繼承人所已知之債權，均應按其數額，比例計算， 以遺產分別償還。但不得害及有優先權人之利益。」請問「優先權人」的意義，並 舉例說明。（25 分）