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10. 《民法‧物權編》規範人民對於其所支配的物的各種權利和義務，以物權的種類分章，
依次規定通則、所有權和各種限定物權。關於《民法‧物權編》規定的敘述，下列何
者正確？
(A) 物權可支配特定物並享有利益，除當事人外不得自由創設物權的種類和內容
(B) 甲利用乙的土地建造房屋居住，甲使用「地上權」獲利，故甲擁有完全物權
(C) 兩人出資合買一塊地，表示一塊土地容許兩個所有權共同行使與享有所有權
(D) 丙將土地抵押權給 A 銀行後，再將此地抵押給 B 銀行，則 A 銀行有優先受償權
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統計： A(25), B(3), C(30), D(123), E(0) #2915468
統計： A(25), B(3), C(30), D(123), E(0) #2915468
詳解 (共 3 筆)
李浩銘
#5460363
(A) 物權可支配特定並享有利益，除當事人外不得自由創設的種類和內容。除法律有規定外，任何人均不得自由創設物權。
(B 甲利用乙的土地建造房屋居住，使「地上權」獲利，故甲擁有完全物權。甲僅有用益物權。
(C) 兩人出資合買一塊地，表示一塊土地容許兩個所有權共同行使與享有所有權。兩人各擁有這一塊土地「二分之一」的所有權。
(D)丙將土地抵押權給 A銀行後，再將此地抵押給 B銀行，則 A銀行有優先受償權。
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anita
#5452401
(A) 物權可支配特定物並享有利益，除當事人外不得自由創設物權的種類和內容
→物權法定主義；除了法律允許外，當事人不可自行創設物權的種類，也不能自由約定物權的內容。
→物權法定主義；除了法律允許外，當事人不可自行創設物權的種類，也不能自由約定物權的內容。
(B) 甲利用乙的土地建造房屋居住，甲使用「地上權」獲利，故甲擁有完全物權
→ 僅擁有「地上權」，不具有土地的所有權。
→ 僅擁有「地上權」，不具有土地的所有權。
(C) 兩人出資合買一塊地，表示一塊土地容許兩個所有權共同行使與享有所有權
→所有權的排他性；一個所有物僅具有一個所有權，兩人共有的話是共有一個所有權。(即雙方有1/2個所有權)
→所有權的排他性；一個所有物僅具有一個所有權，兩人共有的話是共有一個所有權。(即雙方有1/2個所有權)
(D) 丙將土地抵押權給 A 銀行後，再將此地抵押給 B 銀行，則 A 銀行有優先受償權
→土地抵押權屬於「債權」的一種。
→土地抵押權屬於「債權」的一種。
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