45.甲向乙購買房屋一間，雙方約定房屋過戶後次日甲應給付剩餘款項，但甲並未依約付款，乙得如何主張其權利？
(A)立刻解除契約
(B)終止契約
(C)定期催告
(D)撤銷契約

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統計： A(217), B(346), C(3768), D(345), E(0) #209341

詳解 (共 5 筆)

#526640
第 254 條 契約當事人之一方遲延給付者，他方當事人得定相當期限催告其履行，如 於期限內不履行時，得解除其契約。
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#657493
甲向乙購買房屋一間，雙方約定房屋過戶後次日甲應給付剩餘款項，但甲並未依約付款，乙得如何主張其權利：(A)定期催告(B)立刻解除契約(C)終止契約(D)撤銷契約
答案A
【原題】甲向乙購買房屋一間，雙方約定房屋過戶後次日甲應給付剩餘款項，但甲並未依約付款，乙定期催告後得如何主張其權利？ (A)契約自始無效(B)終止契約(C)解除契約(D)撤銷契約
答案C
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#526763
實務上，題目裡應該當事人甲，應該已經繳了頭期款了，又沒有惡意不繳的意思，所以選(C)定期催告較為合適；但若是經催告仍不繳納，那就進入解除契約或要求給付的法律訴訟程序。
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#3233329
說明如下：1.依§229I：給付有確定期...
(共 123 字，隱藏中）
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#5632186
原則上應先定期催告，若仍不給付，得解除契約
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