阿摩線上測驗
登入
首頁
>
不動產投資(含分析、經營管理、估價)
>
100年 - 100年專門職業及技術人員高等會計師、社會工作師、不動產估價師、專利師、100年專門職業及技術人員高等律師考高等_不動產估價師#34271
>
題組內容
三、請解釋下列不動產抵押貸款相關名詞:(每小題 5 分,共 25 分)
⑸二胎房貸
其他申論題
⑴理財型房貸或稱回復型房貸
#86947
⑵寬限期房貸
#86948
⑶指數型房貸
#86949
⑷抵利型房貸
#86950
⑴試計算各投資案的淨現值(net present value)及獲利指數(profitability index)。 (15 分)
#86952
⑵在該客戶現有 2,000 萬元資金的限制下,且同一投資案無法重覆投資,A 和 C 投 資案又為互斥投資案時,應如何選擇這些投資案?為什麼?(10 分) (註:可應用以下利率因子: PVIFA(8%, 1)=0.925926;PVIFA(8%, 2)=1.783265;PVIFA(8%, 3)=2.577097; PVIFA(8%, 4)=3.312127;PVIFA(8%, 5)=3.992710;PVIF(8%, 1)=0.925926; PVIF(8%, 2)=0.857339;PVIF(8%, 3)=0.793832;PVIF(8%, 4)=0.735030; PVIF(8%, 5)=0.680583;MC(8%, 1)=1.080000;MC(8%, 2)=0.560769; MC(8%, 3)=0.388034;MC(8%, 4)=0.301921;MC(8%, 5)=0.250456; PVIFA(10%, 1)=0.909091;PVIFA(10%, 2)=1.735537;PVIFA(10%, 3)=2.486852; PVIFA(10%, 4)=3.169865;PVIFA(10%, 5)=3.790787;PVIF(10%, 1)=0.909091; PVIF(10%, 2)=0.826446;PVIF(10%, 3)=0.751315;PVIF(10%, 4)=0.683013; PVIF(10%, 5)=0.620921;MC(10%, 1)=1.100000;MC(10%, 2)=0.576190; MC(10%, 3)=0.402115;MC(10%, 4)=0.315471;MC(10%, 5)=0.263797)
#86953
【已刪除】(一)
#86954
【已刪除】(二)(3 分)
#86955
【已刪除】(三) (3 分)
#86956
【已刪除】二、令 F = f1i + f2j + f3k 和 G = g1i + g2j + g3k 為兩向量場, 驗證 。(15 分)
#86957