一、申請人為開發利用非都市土地，應擬具之開發計畫案件，於報經各該區域計畫委員 會審議時，應符合那些法定條件得許可開發？又申請開發者取得許可後，而在辦理 分區或用地變更前，如何辦理開發區內捐地及開發影響費之繳交？請依區域計畫法 說明之。（25 分）