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100年 - 100年高等三級暨普通考高考三級_地政#29483

科目：土地登記（概要、實務） | 年份：100年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：土地登記（概要、實務）

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、申請土地登記之案件，經登記機關審查無誤後，於辦理登記時，有主登記與附記登 記之分，請問何種情況下應辦理主登記？何種情況下應辦理附記登記？請就登記實 務上之案例，分別舉例說明之。又如辦理抵押權之移轉登記與辦理更名登記，各應 以何種登記為之？（25 分）
二、何謂剩餘財產差額分配登記？其登記原因為何？辦理登記時應提出之登記原因證明 文件為何？說明之。（25 分）
三、我國土地登記制度有損害賠償之規定，請問當土地登記發生錯誤、遺漏或虛偽致受 損害時，其損害賠償責任之歸屬、損害賠償經費之來源及損害賠償價值之認定標準 各為何？說明之。（25 分）
四、申請繼承登記，除提出土地登記規則第 34 條第 1 項第 1 款及第 3 款文件外，尚應 提出那些文件？又繼承人如有拋棄繼承之情形，其應檢附之文件因繼承開始之時間 在民國 74 年 6 月 4 日以前及在同年月 5 日以後而有不同，請分別說明之。（25 分）