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108年 - 108 年專案技工(測量助理)甄試/建物測量101-150#72674

科目：測量助理 | 年份：108年 | 選擇題數：50 | 申論題數：0

試卷資訊

所屬科目：測量助理

選擇題 (50)

101.有關建物測量圖之調製，下列何者正確？(A)依地籍圖或圖解地籍圖數值 化成果調製建物測量圖時，應將其鄰接四周適當範圍內之經界線及圖根 點，精密移繪或繪製於圖紙上，並應將界線之彎曲、鄰接圖廓線及圖面 折縐破損等情形繪明之(B)建物測量圖調製後，得核對地籍圖、原有建物 測量圖後，始得辦理測量(C)建物測量圖應按申請案件逐次調製，得重複 使用(D)以上皆是。
102.建物因下列何種情況申請複丈完成後，登記機關應將變更前後情形分別繪 製建物位置圖及平面圖?(A)增建(B)分割(C)合併(D)以上皆是。
103.建築改良物部分滅失測量費應如何計算？(A)按未滅失建築改良物之面積 計算，每單位以新臺幣 800 元計收(B)按已滅失建築改良物之面積計算，每單位以新臺幣 200 元計收(C)按未滅失建築改良物之面積計算，每單位 以新臺幣 400 元計收(D)按已滅失建築改良物之面積計算，每單位以新臺 幣 800 元計收。
104.某甲發現他所有的臺北市建物在辦理第一次登記時並未辦理陽臺部分登 記，於是想辦理陽臺補登，除建物測量申請書、登記申請書及建物權狀 正本外，仍需檢附下列哪些文件，得補申辦登記？(A)臺北市政府都市發 展局核發註記「陽臺」之建物竣工平面圖說(B)建物測量成果圖影本(C) 地籍調查表(D)以上皆是。
105.建物滅失後，建物所有權人未於規定期限內申請消滅登記，土地所有權人 得代位申請，其理為何？(A)滅失為法律行為，不待登記即生效力(B)滅 失為法律規定，不待登記即生效力滅失(C)時效發生，不待登記即生效力 (D)滅失事實發生，不待登記即生效力。
106.一般建物以段或小段為單位，依登記先後，逐棟編列建號，以 5 位數為之。 特別建物數棟併編一建號為母號，亦為 5 位數，其各棟建物之棟次以分 號編列，為多少位數?(A)1(B)2(C)3(D)4。
107.區分所有建物，區分所有權人得就其專有部分及所屬共有部分之權利申請 方式，下列敘述何者正確？(A)得單獨申請測量及不得單獨申請所有權第 一次登記(B)得單獨申請測量及所有權第一次登記(C)需檢附全體起造人 同意文件始得單獨申請測量及所有權第一次登記(D)專有部分得單獨申 請測量及所屬共有部分不得單獨申請測量。
108.法定空地分割，應附主管建築機關准予分割之證明文件。但何時以前建造 完成之建築基地免附？(A)62 年 12 月 22 日(B)63 年 12 月 22 日(C)61 年 12 月 22 日(D)60 年 12 月 22 日。
109.未登記建物為申辦自用住宅優惠稅率需要，建物所有權人得檢附下列何證 明文件，併同土地所有權狀影本及身分證明文件，申辦未登記建物勘測？ (A)水、電繳納證明文件(B)房屋稅繳納證明(C)鄰長證明(D)鄰地證明。
110.登記機關受理建物測量申請案件，經通知申請人限期補正，申請人接到通 知書之日是否應計算期間在內？(A)是(B)否(C)算 0.5 日(D)以上皆非。
111.登記機關受理建物測量申請案件，以書面敘明法令依據或理由駁回之敘述 何者正確？(A)逾期未補正或未依補正事項完全補正者，應再給予 15 日 內補正(B)補正期滿日為星期日、國定假日或其他休息日，以該日之次日 為補正期滿日(C)以上皆非(D)以上皆是。
112.有關區分所有建物之共有部分，下列敘述何者有誤？(A)區分所有建物之 共有部分，除法規另有規定外，依區分所有權人按其設置目的及使用性 質之約定情形，分別合併，另編建號予以勘測(B)建物共有部分之建物測 量成果圖或建物標示圖應註明共有部分各項目內容(C)共有部分，指區分所有建築物專有部分以外之其他部分及不屬於專有部分之主建物(D)共 有部分如依使用執照、使用執照申請書及竣工平面圖無法認定權利範圍 及位置者，得依全體起造人分配文件內容辦理。
113.改建建物之所有權人得提出變更使用執照 (含竣工平面圖)、執照影本及 藍曬圖各一份，連同建物測量申請書，申請建物複丈。前項建築使用執 照，(A)保存 1 年(B)保存 5 年(C)永久保管(D)於繳驗 後發還之。
114.下列何建物得受理建物第一次測量(A)綠化平台 (B)挑空天井部分之地下 蓄水池(C)屋頂露台(D)陽臺。
115.申請建築基地法定空地分割，應檢附直轄市、縣市主管(A)地方機關(B) 建築機關(C)民政機關(D)水利機關 准予分割之證明文件。
116.建物測量圖以段為單位，按建號順序每(A)100 或 150(B)50 或 100(C)150 或 200(D)200 或 250 號裝訂一冊，並編列冊數。
117.按臺北市政府辦理建物第一次測量僅勘測建物位置免再勘測建物平面圖 作業要點 4 點規定，下列何者是不得轉繪平面圖的項目？(A)陽臺(B)屋 頂平臺(C)屋簷(D)雨遮。
118.竣工平面圖上邊長距離標註不明或無法認定區分所有建物位置時，應通知 申請人轉知建築師為註記，如仍無法註記者，則(A)延期辦理(B)補正駁 回(C)實地勘測建物邊長距離，繪製平面圖(D)不予測繪。
119.下列何款建物不得勘測轉繪建物平面圖？(A)陽臺(B)無頂蓋之室外梯(C) 騎樓(D)雨遮。
120.區分所有建物，應由申請人依規定於使用執照竣工平面圖上，以(A)紅虛 線(B)紅實線(C)黑實線(D)黑虛線 繪明區分範圍及註明門牌後，據以轉 繪平面圖。
121.依臺北市政府辦理建物第一次測量僅勘測建物位置免再勘測建物平面圖 作業要點規定，建物第一次測量除勘測建物位置外，尚須檢測(A)違建範 圍(B)屋頂突出物投影位置(C)建物四周邊界有無占用鄰地(D)地下室投 影位置。
122.新建之建物得申請建物第一次測量。但有下列情形之一者，得申請測量？ (A)依法令應請領使用執照之建物，無使用執照者(B)實施建築管理前建 造完成無使用執照之建物，無土地登記規則第 79 條第 3 項所規定之文件 者(C)有使用執照者(D)以上皆是。
123.登記機關應備文件辦理建物測量，不含以下何者？(A)建物測量申請書(B) 建物測量收件簿(C)建物測量成果圖(D)建物分號簿。
124.登記機關受理建物測量申請案件，原定測量日期，因風雨或其他事故，致 不能實施測量時，登記機關應(A)繼續測量(B)補正駁回(C)不予測繪(D) 另定測量日期通知申請人。
125.測量結果應由申請人當場認定，並在建物測量圖上簽名或蓋章。申請人不 簽名或蓋章時，測量人員應(A)延期辦理(B)補正駁回(C)不予測繪(D)在 建物測量圖及建物測量成果圖載明其事由。
126.建物第一次測量，應測繪建物位置圖及其(A)立面圖(B)剖面圖(C)透視圖 (D)平面圖。
127.建物合併，設定有抵押權時，應檢附建物所有權人與抵押權人之(A)切結 書(B)同意書(C)協議書(D)契約書。
128.一棟建物跨越二個以上登記機關管轄者，申請人應向哪個機關申請測量? (A)建物坐落地號管轄機關(B)建物門牌管轄機關(C)任一機關皆可(D)無 規定。
129.下列敘述何者正確？(A)申請建物第一次測量時，應同時申請建物第一次 登記(B)建物合併，保留合併前之最後一建號，其他建號應予刪除，不得 使用(C)未登記建物，為申辦自用住宅優惠稅率需要，得申請該建物勘測 位置(D)區分所有建物，區分所有權人不得就其區分所有部分之建物，單 獨申請建物測量。
130.申請建物分割，應填具申請書並檢附(A)地段圖說(B)分割位置圖說(C)示 意圖說(D)地籍圖說 與戶政事務所編列門牌號證明及權利證明文件為 之。
131.1 坪等於(A)3.3058 平方公尺(B)3.058 平方公尺(C)3.2058 平方公尺 (D)3.3508 平方公尺。
132.建物所有人對占有基地，主張時效完成，認有地上權請求權存在，得申請 (A)建物基地號勘查(B)建物門牌號勘查(C)土地法院囑託測量(D)時效取 得地上權位置勘測。
133.下列敘述何者錯誤？(A)設有抵押權之建物滅失，為保全抵押權人之權 益，在抵押權未塗銷以前，所有權人不得代位申請消滅登記(B)辦理建物 分割複丈，建物測量成果圖之尺寸與實地不合，其因純係技術引起者， 自得授權地政事務所逕行更正(C)完成所有權登記之建物，由一戶分割為 兩戶或兩戶以上之複丈，謂之建物分割複丈；建物分割複丈應同時辦理 標示變更登記(D)已辦登記之區分所有建物，其共用部分除經法院確定判 決外，不得分割。
134.下列敘述何者正確？(A)建物之各層樓及地下室，分別測繪在同一平面圖 上，各層樓平面圖，應註明其層次(B)區分所有建物共同使用部分，如經 各所有權人協議者，仍可分割(C)未登記之土地上，有新建或舊有之建築 改良物可申辦建物第一次測量(D)區分所有建物於辦理第一次測量時，其 通道、樓梯間、電梯間等共同使用部分，經權利人協議者，得按竣工平 面圖標示，分別測繪於各區分所有建物之專有部分。 
135.下列何者為建物第一次測量申請之適用範圍？(A)未登記土地上，有新建 或舊有之建築改良物者(B)建物權利人或管理人須將兩個建號以上已登 記之建物合併為一個建號者(C)建物權利人或管理人須將一個建號分割 為一個或兩個建號以上者(D)已登記土地上，有新建或舊有之建築改良物 者。
136.下列敘述何者錯誤？(A)土地所有權未完成總登記，基於土地與建物得為 分別之權利客體，地上建物得辦理產權測量及登記(B)辦理建物分割複 丈，建物測量成果圖之尺寸與實地不合，其因純技術引起者，得由登記 機關逕行辦理更正(C)建物基地經辦理查封登記，仍得辦理建物第一次測 量登記(D)實施建築管理前建造之建物，所有人已取得基地之地上權，辦 理產權測量及登記時，無須另徵得基地所有權人之同意。
137.道路兩側或一側之建築物，已依照指示建築線建築完成之地區，如其建築 物與都市計畫道路之邊長不一致，且超出容許誤差時，應將有關資料函 送下列何機關查明處理？(A)地政機關(B)道路施工機關(C)都市計劃機 關(D)內政部國土測繪中心。
138.辦理建物合併，應以辦畢所有權登記及何種建物為限？(A)用途相同(B) 位置相連(C)門牌併編(D)以上皆是。
139.辦理建物分割複丈，發現登記名義人為工廠，工廠非法人不得為登記之權 利主體，應如何辦理？(A)依法駁回(B)先逕為更正為自然人(C)先申請更 正為自然人(D)撤銷無效之登記。
140.建物位置圖，以地籍圖同一比例尺謄繪於建物測量成果圖左上角或適當位 置，並繪明土地界線，註明(A)地號(B)使用執照號碼(C)鄰近之路名(D) 以上皆是。
141.公寓大廈之全部或一部分，具有使用上之獨立性，且為區分所有之標的 者，為何性質之建物？(A)區分所有(B)專有部分(C)共用部分(D)約定專 用部分。
142.整棟大樓編一個門牌，建立一個所有權，則該大樓屬何建物？(A)單獨所 有(B)區分所有(C)共用部分(D)約定共有。
143.下列何種情形，建築管理後之建物不得申請建物第一次測量？(A)無使用 執照之建物(B)申請人非起造人，但具移轉契約書或證明文件(C)區分所 有建物共同使用部分(D)區分所有建物，依其使用執照無法確定申請人之 權利範圍及位置者。
144.法院或行政執行分署囑託登記機關，就已登記土地上之未登記建物辦理下 列何者登記之建物測量時，由法院或行政執行分署派員定期會同登記機 關人員辦理？(A)查封(B)破產登記(C)因法院裁定而為清算登記(D)以上 皆是。
145.下列何者為停車位包含之種類？ (A)法定停車位(B)增設停車位(C)獎勵停車位(D)以上皆是。
146.一棟建物跨越 2 個以上登記機關轄區者，如何辦理建物測量申請？(A)以 該建物坐落較廣土地之登記機關受理測量(B)以該建物坐落較小土地之 登記機關受理測量(C)以申請人方便為原則(D)由該建物門牌所在地之登 記機關受理測量。
147.下列何者不屬於特別建物？(A)學校(B)地下街建物(C)寺廟(D)地方自治 團體建物。
148.申請建物第一次測量，若建物屬區分所有建物，依其(A)戶籍謄本(B)使用 執照(C)契約書(D)門牌編訂証明 無法認定申請人之權利範圍及位置 者，應檢具全體起造人分配協議書填具申請書申請。
149.共有建物所有人申辦(A)建物分割登記(B)建物所有權第一次登記(C)建物 合併登記(D)以上皆是，如他共有人經通知而不會同申請者，得代為申請。
150.調製建物測量成果圖之平面圖，除因實際需要之特殊情形外，其比例尺以 何者為原則？(A)1/500(B)1/300(C)1/100 或 1/200(D)1/1000。

申論題 (0)