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108年 - 108 年專案技工(測量助理)甄試/建物測量1-50#77437

科目：測量助理 | 年份：108年 | 選擇題數：50 | 申論題數：0

試卷資訊

所屬科目：測量助理

選擇題 (50)

1. 區分所有建物，區分所有權人申請建物測量得就其專有部分及所屬共有部 分之權利(A)共同申請測量(B)單獨申請測量(C)僅可申請共有部分(D)僅可 申請專有部分。
2. 建物平面圖測繪邊界，下列何者為正確？(A)獨立建物所有之牆壁，以牆之 內緣為界(B)兩建物之間有牆壁區隔者，以共用牆壁之中心為界(C)前二款 之建物，除實施建築管理前建造者外，其竣工平面圖載有陽臺、屋簷或雨 遮等突出部分者，以其外緣為界，並以主建物辦理測量(D)建物地下室之面 積包括室內面積，但並不包括建物設計圖內所載地下室四周牆壁厚度之面 積。
3. 下列建物何者不屬於臺北市各地政事務所辦理簡化建物第一次測量作業要 點適用之建物(A)於實施建築管理後且在民國 57 年 6 月 6 日以前建築完 成，並領有建築執照及附具本市主管建築機關所核發建築圖說之建物(B) 領有使用執照，並附具竣工平面圖之建物(C)領有本市稅捐稽徵處核發折舊 年數 40 年之稅籍證明書並領有建物門牌之建物(D)依法得免發使用執照， 並附具經本市主管建築機關備查之竣工圖說建物。
4. 下列關於辦理建物第一次測量之敘述，何者有誤？(A)獨立建物所有之牆 壁，以牆之外緣為邊界(B)入口雨遮應計入樓地板面積方可辦理(C)建物平 面圖上註明邊長以公尺為單位，量至公分為止(D)屋頂突出物應以附屬建物 辦理。
5. 下列關於辦理建物複丈之敘述，何者有誤？(A)建物分割之測量費係以 50 平方公尺為計收單位(B)申請建物合併，如其抵押權內容完全一致，未涉權 利範圍縮小者，得免檢附建物所有權人與抵押權人之協議書或抵押權人之 同意書(C)建物合併應保留合併前最後一建號(D)建物合併或分割複丈完成 後，登記機關應將變更前後情形分別繪製建物位置圖及平面圖。
6. 建物第一次測量測繪之建物測量成果圖，於何時填寫建號？(A)建物所有權 第一次測量登記公告開始(B)成果圖核定時(C)建物所有權第一次登記完畢 (D)成果圖測繪完成時。
7. 未登記建物之所有人，為申辦自用住宅優惠稅率，得申請建物何項勘查？ (A)面積勘查(B)門牌號勘查(C)建號勘查(D)基地號勘查。
8. 建物測量成果圖，地政事務所之保存期限為何？(A)10 年(B)20 年(C)30 年 (D)永久。
9. 建物第一次測量完竣後，登記機關應發給何類圖說？(A)建物測量複丈圖(B) 建物測量平面圖(C)建物測量成果圖(D)建物測量位置圖。
10.針對都市更新權利變換之建物第一次測量案件，臺北市政府地政局於何時 臺北市政府地政局委託臺北市就業服務處 辦理「108 年專案技工(測量助理)甄試」筆試試題題庫 43 開始實施預審措施？(A)106年1月1日(B)105年1月1日(C)105年12月1日 (D)106年7月1日。
11.建物平面圖測繪邊界，對兩建物之間有牆壁區隔者，以下列何者為界？ (A)牆壁之內緣(B)牆壁之外緣(C)以共用牆壁之中心為界(D)牆壁之 1/2。
12.針對都市更新權利變換之建物第一次測量案件，為因應實施者實際需求， 臺北市政府地政局將預審申請提前至實施者於都市更新之建物屋頂板申報 勘驗完成後，即可向登記機關申請建物測量預審，但以幾次為限？(A)1次 (B)2次(C)3次(D)4次。
13.建物第一次測量，應測繪建物(A)立面圖(B)剖面圖(C)透視圖(D)位置圖 及其平面圖。
14.辦理建物測量時，其之單位？(A)公寸(B)英吋(C)公分(D)公尺。
15.辦理建物合併，下列敘述何者正確？(A)建物位置須相連(B)建物所有權人 須相同(C)建物須供同ㄧ使用(D)建物構造須相同。
16.下列何者非屬附屬建物？(A)陽臺(B)屋簷(C)雨遮(D)騎樓。
17.辦理建物分割，下列敘述何者錯誤？(A)需已辦畢所有權登記，法令並無禁 止分割(B)已登記之建物未增編門牌，權利人持憑法院確定判決申辦建物登 記者，應依法院判決意旨及該建物原編門牌號辦理，俟增編門牌後，再另 辦標示變更登記(C)申請建物分割，應填具申請書檢附分割位置圖說、戶政 事務所編列門牌號證明及權利證明文件為之(D)辦理建物分割，若已經增編 門牌號或所在地址證明，則其分割處是否已有定著可分為分隔之樓地板或 牆壁均可辦理。
18.下列敘述何者正確？(A)申請建物分割測量，應於申請複丈時填具土地登記 申請書，一併申請土地標示變更登記(B)申請建物第一次測量時，應同時申 請建物第一次登記(C)申請建物基地分割或合併，倘涉及基地號變更者，應 同時申請基地號變更登記(D)申請土地合併測量，應於申請複丈時填具土地 登記申請書，一併申請建物標示變更登記。
19.辦理建物分割、合併等標示變更案件，如需辦理換狀事宜，其書狀費(單張) 為？(A)無需收費(B)80 元(C)20 元(D)10 元。
20.建築改良物合併複丈費應(A)按合併前建號計算，每單位以 400 元計收(B) 按合併前建號計算，每單位以 800 元計收(C)按合併後建號計算，每單位以 400 元計收(D)按合併後建號計算，每單位以 800 元計收。
21.有關申請建物第一次測量應備之文件，下列敘述何者正確？a.申請建物第 一次測量，應填具建物移轉契約書 b.區分所有建物，依其使用執照無法認 定申請人之權利範圍及位置者，應檢具全體起造人分配協議書 c.申請人非 起造人，應檢具移轉契約書或其他證明文件 d.建物使用執照竣工平面圖及 其影本(A)abc(B)abd(C)acd(D)bcd。 
22.下列哪一類建物，雖在同一建築基地範圍內屬於同一所有權人，供同一目 的使用，卻非地籍測量實施規則第 286 條所稱特別建物？(A)學校(B)名勝 古蹟之建物(C)工廠倉庫(D)戲院。
23.未依規定繳納建物測量費之建物測量申請案件，登記機關應如何處置？(A) 不予受理(B)限期通知補正(C)逕予駁回(D)先予施測，事後補繳。
24.依土地登記規則規定，申請建物所有權第一次登記前，應先向登記機關申 請建物第一次測量。但在民國 102 年 10 月 1 日以後領有使用執照之建 物，檢附依使用執照竣工平面圖繪製及簽證之建物標示圖辦理登記者，不 在此限。該建物標示圖辦理繪製及簽證之專業人士，不包括下列何者？ (A)建築師(B)測量技師(C)不動產經紀人(D)其他依法規得為測量相關簽證 之專門職業及技術人員。
25.依地籍測量實施規則規定，下列有關建物第一次測量，何者錯誤？(A)申請 建物第一次測量，應填具申請書，檢附申請建物第一次登記所定之文件辦 理(B)建物起造人向主管建築機關申請建物使用執照時，得同時檢附建造執 照設計圖，申請使用執照之相關證明文件及其影本，向登記機關申請建物 第一次測量(C)申請人應於領取建物使用執照後，檢附建物使用執照提供登 記機關核對，據以發給建物測量成果圖(D)辦理建物平面圖測繪邊界，建物 以其外牆之內緣為界。
26.下列敘述何者錯誤？(A)區分所有建物共有部分之登記僅建立標示部及加 附區分所有建物共有部分附表(B)依據法院判決申請共有物分割登記者，應 俟登記規費繳納完畢後再辦理登記(C)申請建物所有權第一次登記前，應先 向登記機關申請建物第一次測量(D)區分所有建物，區分所有權人得就其專 有部分及所屬共有部分之權利，單獨申請建物所有權第一次登記。
27.建物分割後，除將其中一棟維持原建號外，其他各棟以該地段之哪一建號 之次號順序編列？(A)最前ㄧ建號(B)最後ㄧ建號(C)中間建號(D)以上皆 非。
28.向地政事務所申請建物第一次測量，原排定測量日期一日前撤回期申請 書，申請人得於多少時間內，請求還其已繳納之建物測量費？(A)3 個月 (B)5 個月(C)3 年(D)5 年。
29.實施建築管理地區，依法建造完成之建物，其建物平面圖及建物位置圖之 繪製，不得由下列開業之繪製人繪製？(A)地所測量員(B)建築師(C)測量技 師(D)地政士。
30.建物測量案件辦理期間遇下列何者情形，申請人可依規定請求退還已繳之 建物測量費?(A)撤回(B)駁回(C)以上皆是(D)以上皆非。
31.實施建築管理前建造之建物，無使用執照且該建物與基地非屬同一人所有 者，於申請建物第一次測量及所有權第一次登記時，應另附下列何種文件？ 臺北市政府地政局委託臺北市就業服務處 辦理「108 年專案技工(測量助理)甄試」筆試試題題庫 45 (A)自行切結書(B)土地使用同意書(C)協議書(D)不需檢附。
32.地政事務所受理建物測量申請案件，經審查應補正者，應通知申請人於接 到通知書之幾日起內辦理補正？(A)5 日(B)10 日(C)15 日(D)20 日。
33.於實施建築管理地區，依法建造完成之建物，其建物平面圖之繪製，得由 開業之建築師、測量技師、地政士或其他與測量相關專業技師為繪製人， 依使用執照竣工平面圖轉繪建物各權利範圍之作業其名稱為何？(A)建物 複丈(B)建物轉繪測量(C)簡化建物第一次測量(D)建物勘測。
34. 現行建物平面圖轉繪時 ， 每建號之收費標準為新臺幣多少元 ？ (A)800(B)100(C)400(D)200。
35.區分所有建物之共有部分，下列處理何者有誤？(A)按其使用性質之約定情 形，分別獨立編定建號予以勘測(B)除法規另有規定外，按其設置目的之約 定情形，分別合併，另編建號予以勘測(C)建物共有部分之建物測量成果圖 應註明共有部分各項目內容(D)區分所有權建物之地下層或屋頂突出物 等，依主管建築機關備查之圖說標示為專有部分，並已由戶政機關編列門 牌或核發其所在地址證明者，得單獨編列建號，予以測量。
36.建物坐落之基地，因多次分割未予變更，以致實際與登記簿不符，應如何 辦理？(A)基地號塗銷登記(B)基地號更正登記(C)基地號註記登記(D)基地 號變更登記。
37.現行申請建物測量成果圖人工影印本時，每張收費標準為新臺幣多少元？ (A)40(B)20(C)15(D)10。
38.建物面積應以實量邊長距離計算之，其單位為？(A)平方公尺(B)公畝(C) 公頃(D)坪。
39.建物測量圖以(A)段(B)村里(C)鄰(D)鄉鎮 為單位，按建號順序每 50 號裝 訂 1 冊，並編列冊數。
40.申請建物第一次測量，若建物屬區分所有建物，若依其附下列何項文件無 法認定申請人之權利範圍及位置者，應檢具全體起造人之分配文件？ (A)戶籍謄本(B)門牌編訂證明(C)使用執照(D)契約書。
41.依臺北市各地政事務所辦理簡化建物第一次測量作業要點測繪建物測量成 果圖之平面圖，騎樓地平面、附屬建物與主建物相連處，應於使用執照竣 工圖上以何線標示？(A)黑色實線(B)黑色虛線(C)紅色實線(D)紅色虛線。
42.建物測量申請書內，申請人應於建物略圖欄繪製申請(A)平面圖(B)位置圖 (C)地形圖(D)示意圖。
43.建物同一樓層之夾層至少應超過該層樓地板面積(A)1/2(B)1/3(C)1/4 (D)1/5 或 100 平方公尺，並有獨立出入口與門牌者，得單獨編列建號登記。
44.特別建物每一棟編定一建號，以下列幾位數編號？(A)5 位(B)4 位(C)3 位 (D)2 位。
45.下列敘述何者有誤？(A)區分所有建物，區分所有權人得就其專有部分及所 屬共有部分之權利，單獨申請測量(B)測繪建物位置圖及平面圖應以平板儀 或經緯儀實地測繪之，並註明邊長，以公尺為單位量至公分為止(C)區分所 有建物共同使用部分，地政事務所仍得受理分割(D)領有使用執照之加油亭 得申請建物第一次測量登記。
46.以樑柱架高形成第一層建物與地面架空部分，得依(A)建築執照(B)使用執 照(C)雜項執照(D)消防執照之建物之記載辦理建物所有權第一次登記。
47.電梯、樓梯、通道、走道等供通行之建物，辦理建物第一次測量時，原則 上為共用部分。惟於何時以前取得之建造執照，得為專有建物？(A)80 年 10 月 19 日(B)81 年 10 月 19 日(C)82 年 10 月 19 日(D)83 年 10 月 19 日。
48.下列哪些申請事由，得申請建物複丈?(A)增建(B)改建(C)滅失(D)以上皆 是。
49.下列敘述何者錯誤？(A)辦理建物分割時，發現登記名義人為寺廟，寺廟雖 非法人，但有當事人能力，得為登記之權利主體，其分割應予受理(B)依公 寓大廈管理條例用詞定義，約定共用部分，係指公寓大廈專有部分，經約 定供共同使用者(C)法人申請建物分割，如已提出法人設立或變更登記表， 表上載有法人及其代表人資格者，得免附法人登記證明文件及代表人資格 證明(D)領有使用執照之建物，基地遭法院查封，在未塗銷查封登記以前， 為保全債權人之權益，該建物不得辦理產權測量及登記。
50.下列何者敘述有誤？(A)建物基地合併，涉及基地號變更，應同時申請基地 號變更登記，如建物與基地所有權人不同，得由基地所有權人代為申請(B) 領有使用執照之合法建物，辦理建物第一次測量時，其建物測量成果圖之 平面圖部分，得由委外繪製(C)建物測量成果圖上之建物面積單位為平方公 尺，平方公尺以下記載至第 3 位(D)對領有執照之合法建築改良物，其各建 物之平面圖得逕依竣工平面圖轉繪之。

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