所屬科目：國營事業◆環境規劃與都市設計
1.徵用土地改良物時，其每年補償費係依徵收補償費之多少比率計算？(A) 10% (B) 15% (C) 20% (D) 25%
2.加強城市社會、經濟、自然複合生態系統的整體協調，進而達到穩定有序狀態的演進過程。此項描述係指下列何者？ (A)生態城市 (B)緊密城市 (C)工業城市 (D)商業城市
3. TOD 發展係指將地區性商業、住宅、辦公及公共設施等，依活動間的關聯性及相容性，適當地配置於下列何種設施的步行範圍內？ (A)停車場 (B)鄰里公園 (C)政府機關 (D)大眾運輸車站
4.一地區基於特殊目的，除受一般土地使用分區管制的約束外，管制機關再賦予一套特殊目的之管制作為，使其同時受到兩種條件規範，此係為何種分區管制？ (A)浮動分區管制 (B)績效分區管制 (C)重疊分區管制 (D)投票式分區管制
5.公共財貨的提供因為存在下列何種情形，使得此財貨的提供，若採市場機制將可能出現供給不足或無法供給的現象？ (A)搭便車效應 (B)擁擠效應 (C)排他效應 (D)稀少效應
6.依據住宅法之規定，主管機關及民間興辦之社會住宅，至少應提供多少以上比率出租予經濟或社會弱勢者？(A) 20% (B) 25% (C) 30% (D) 35%
7.依據新市鎮開發建設條例之規定，新市鎮特定區內之公有土地，一律按何種價格撥供主管機關統籌規劃開發？(A)市價 (B)區段地價 (C)公告地價 (D)公告土地現值
8.土地徵收過程中，撤銷或廢止徵收時，應由需用土地人向何者申請？(A)中央主管機關 (B)土地使用機關(C)目的事業主管機關 (D)直轄市或縣(市)政府主管機關
9.下列何者非屬都市更新條例中，迅行劃定更新地區的條件？(A)為避免重大災害之發生 (B)為配合中央或地方之重大建設(C)為提升地區產業發展 (D)因戰爭、地震、火災、水災、風災或其他重大事變遭受損壞
10.下列何者非屬都市計畫法中，可採容積移轉方式辦理的情況？(A)增設停車空間 (B)公共開放空間之提供(C)公共設施保留地之取得 (D)具有紀念性或藝術價值之建築與歷史建築之保存維護
11.市場經濟中，政府限制許多經濟活動而使得不同型式土地的地租提升，人們透過賄賂、受賄、走私等不合法行為競逐這些地租，此概念稱之為何？ (A)談判 (B)關說 (C)協商 (D)尋租
12.都市居民對其都市產生出有選擇性、獨特性、個人化的環境概念，此概念亦為居民提供了象徵與集體記憶的素材，此段描述係指下列何者？ (A)都市景觀 (B)都市設計 (C)都市生活 (D)都市意象
13.獲准投資辦理都市計畫事業之私人或團體，其所需用的公設用地屬於公有者，可透過何種程序向該公地之管理機關申請取得土地？ (A)撥用 (B)租用 (C)徵收 (D)協議價購
14.外國人依法取得中華民國境內之土地，應檢附相關文件，申請時應經何機關核准？(A)內政部 (B)外交部 (C)行政院 (D)該管直轄市或縣(市)政府
15.按都市計畫法規定，私有公共設施保留地，得申請與何種土地辦理交換？(A)公有公用土地 (B)公有非公用土地(C)國營事業土地 (D)未登記土地
16.依國土計畫法之規定，農業發展地區之使用許可案件的變更，應由何機關核定？(A)中央主管機關 (B)中央農業主管機關(C)直轄市、縣(市)主管機關 (D)直轄市、縣(市)農業主管機關
17.下列何者非為已辦地籍測量之地區重新實施地籍測量的原因？(A)地籍原圖老舊 (B)地籍原圖破損 (C)地籍原圖滅失 (D)地籍原圖比例尺變更
18.新訂或擴大都市計畫與可發展面積及區位，應於直轄市、縣(市)國土計畫的哪個部分予以載明？(A)成長管理計畫 (B)成長管理策略(C)空間發展計畫 (D)部門空間發展計畫
19.主管機關得於具都市發展潛力地區之路線、場站、交流道、服務區、轉運區、港埠及其設施、觀光遊憩設施、橋樑及隧道與其毗鄰地區劃定範圍，報經行政院核定後，先行辦理何項作業？ (A)一般徵收 (B)區段徵收 (C)市地重劃 (D)都市更新
20.居住、商業、服務等土地使用活動沿著一條主要運輸軸線發展，並在此主軸上設立停車站，次要使用項目則沿著與主軸平行之軸線發展。此項描述係指下列何者？ (A)蔓延都市 (B)田園都市 (C)工業都市 (D)線性都市
21.下列何者非屬都市設計內容所應表明之事項？(A)景觀計畫 (B)人口結構(C)建築量體配置、色彩及水資源回收再利用之事項 (D)防災、救災空間及設施配置事項
22.下列何者非海岸防護區之劃設目的？(A)防治海岸災害 (B)保護特殊景觀資源地區(C)預防海水倒灌、國土流失 (D)保護民眾生命財產安全
23.辦理都市更新時，改建、修建更新地區內建築物，並改進區內公共設施，係指下列哪種都市更新處理方式？(A)重建 (B)整建 (C)維護 (D)權利變換
24.都市計畫農業區申請變更使用者，原則上申請變更使用之土地應臨接或設置多少公尺以上之聯外道路？(A)三 (B)五 (C)六 (D)八
25.下列有關國土計畫之規劃基本原則之敘述，何者錯誤？(A)國土規劃應配合國際公約及相關國際性規範 (B)國土保育地區應以集約發展、成長管理為原則(C)農業發展地區應以確保糧食安全為原則 (D)土地使用應兼顧環境保育原則
26.依據天然資源、自然生態或景觀、災害及其防治設施分布情形加以劃設之國土功能分區，係稱下列何者？(A)海洋資源地區 (B)環境敏感地區(C)國土保育地區 (D)農業發展地區
27.下列何者非屬於得由目的事業主管機關劃定為國土復育促進地區者？(A)土石流高潛勢地區 (B)嚴重地層下陷地區(C)地下水補注地區 (D)生態環境已嚴重破壞退化地區
28.依國土計畫法，下列何者非規劃國土計畫之主要目的？(A)因應氣候變遷 (B)追求國民所得與經濟成長(C)促進資源與產業合理配置 (D)復育環境敏感與國土破壞地區
29.依規定區段徵收範圍內得規劃配設下列何者，供原土地所有權人申請配售土地，作為農業耕作使用？(A)特定專用區 (B)農業專用區 (C)農牧用地 (D)休閒農業區
30.全國國土計畫中有關全國國土空間發展有三大總目標，不包括下列何者？(A)安全－環境保護，永續國土資源 (B)有序－經濟發展，引導城鄉發展(C)安居－居住正義，維護財產保障 (D)和諧－社會公義，落實公平正義
31.在共有土地或建築改良物設定下列何種權利，依規定應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之，但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算？ (A)抵押權 (B)留置權 (C)不動產役權 (D)耕作權
32.依土地法規定，辦理地籍圖重測過程中，界址認定之先後順序為何？(A)土地所有權人指界→參照舊地籍圖→鄰地界址→現使用人指界→地方習慣(B)土地所有權人指界→現使用人指界→鄰地界址→參照舊地籍圖→地方習慣(C)土地所有權人指界→鄰地界址→現使用人指界→參照舊地籍圖→地方習慣(D)土地所有權人指界→參照舊地籍圖→現使用人指界→鄰地界址→地方習慣
33.依規定地籍整理之程序為何？(A)地籍測量及土地複丈 (B)土地複丈及土地登記(C)地籍測量及土地登記 (D)土地登記及土地重劃
34.依土地法規定，下列地籍測量之辦理次序，何者正確？(A)圖根測量→三角測量→戶地測量→計算面積→製圖(B)三角測量→圖根測量→戶地測量→計算面積→製圖(C)戶地測量→圖根測量→三角測量→計算面積→製圖(D)三角測量→戶地測量→圖根測量→計算面積→製圖
35.依規定國家因公益需要，興辦事業，得徵收私有土地，下列何事業不在得徵收之列？(A)國營事業 (B)有機生產事業 (C)社會福利事業 (D)公共衛生及環境保護事業
36.經重劃之土地，於重劃後第一次移轉時，依規定其土地增值稅如何課徵？(A)免徵 (B)減徵 40% (C)減徵 60% (D)正常稅率無減免
37.都市計畫通盤檢討時，依規定下列何地區不需辦理都市設計納入細部計畫？(A)新市鎮(B)舊市區更新地區(C)名勝、古蹟及具有紀念性應予保存建築物之周圍地區(D)位於區域計畫指定景觀道路二側一公里範圍以外之地區
38.依規定直轄市辦理都市計畫商業區檢討時，商業區總面積占都市發展用地總面積之比例，不得超過多少？(A) 8% (B) 10% (C) 12% (D) 15%
39.海岸地區具有生物多樣性資源豐富地區者，依規定應劃設為下列何者？(A)一級海岸防護區 (B)二級海岸防護區 (C)一級海岸保護區 (D)二級海岸保護區
40.海岸地區有下列何種情形者，得視其嚴重情形劃設為一級或二級海岸防護區？(A)地層下陷 (B)珍貴稀有動物重要棲地(C)特殊自然地形地貌地區 (D)重要水產資源保育地區
41.依據都市計畫細部計畫審議原則之規定，都市計畫之主要計畫中指定應辦理都市設計之地區，應訂定各該地區之都市設計基準。下列何者非屬此設計基準所需表明的事項？(A)容積移轉規範事項 (B)公共開放空間系統配置事項(C)人行空間或步道系統動線配置事項 (D)建築量體配置、高度、造型、色彩及風格事項
42.下列何者非為中央主管機關組成之國土審議會所應辦理的事項？(A)直轄市、縣(市)國土計畫核定之審議(B)直轄市、縣(市)國土計畫之復議(C)直轄市、縣(市)國土計畫擬訂或變更之審議(D)國土保育地區及海洋資源地區之使用許可、許可變更及廢止之審議
43.一地區之環境品質在土地使用分區管制下被提升，在土地供給不變的情況下，財產價值提升，此現象可稱為分區管制的何種效果？ (A)環境效果 (B)所得效果 (C)稀少效果 (D)寧適效果
44.下列有關徵收補償標準的規定，何者錯誤？(A)建築改良物之補償費，按徵收當時該建築改良物之重建價格估定(B)農作改良物被徵收時，其孳息成熟時期逾一年者，按成熟時的孳息估定(C)徵收公告前已領有建照，依規定停止工作者，其已支付之土地改良費用，應給予補償(D)被徵收之土地，應按照徵收當期之市價補償其地價
45.下列市地重劃之土地分配原則，何者正確？(A)同一宗土地跨占分配線兩側，各側應分配面積已達最小分配面積標準者，應向面積較大之一側合併分配(B)重劃前已有合法建築物之土地，其建築物不妨礙都市計畫、重劃工程及土地分配者，由主管機關視情形調整分配(C)重劃前土地位於共同負擔之公設用地，其土地所有權人分配土地的位置採抽籤方式為之(D)重劃區內之公設用地，除道路、溝渠用地外，在重劃前業經主管機關核准興建者，應仍分配與原土地所有權人
46.下列對於土地徵收之收回權的敘述，何者錯誤？(A)須於徵收公告之日起五年內提出聲請(B)收回權之行使，須以原土地所有權或其繼承人為限(C)依原徵收計畫開始使用後未滿五年，不繼續依原計畫使用者得申請收回其被徵收之土地(D)申請收回被徵收土地之案件，由直轄市或縣(市)主管機關依程序辦理後，報請原核准徵收機關核定
47.下列有關都市計畫公共設施用地的配置原則，何者錯誤？(A)道路系統、停車場所及加油站，應按土地使用分區及交通情形與預期之發展配置(B)鐵路、公路通過實施都市計畫之區域者，應避免穿越市區中心(C)公園、體育場所、綠地、廣場及兒童遊樂場，除特殊情形外，其占用土地總面積不得少於該縣市面積的 10%(D)中小學校、社教場所、社會福利設施、市場等設施應按閭鄰單位或居民分布情形適當配置
48.有關都市計畫之細部計畫描述，下列何者錯誤？(A)細部計畫應以細部計畫書圖表明相關事項(B)細部計畫核定之審議原則，由直轄市、縣(市)政府定之(C)土地權利關係人得配合當地分區發展計畫，自行擬定或變更細部計畫(D)都市計畫之第一期發展地區應於主要計畫發布實施後，最多二年完成細部計畫
49.依國土計畫法之規定，下列有關使用許可之描述，何者錯誤？(A)填海造地案件僅限於海洋資源地區申請(B)經主管機關核發使用許可案件，中央主管機關應向申請人收取國土保育費(C)申請使用許可範圍屬國土保育地區或海洋資源地區者，由中央主管機關審議(D)經主管機關核發使用許可案件，直轄市、縣(市)主管機關應向申請人收取影響費
50.下列有關自用住宅優惠地價稅之規定，何者錯誤？(A)自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用(B)都市土地面積未超過三公畝部分之自用住宅用地，其地價稅按千分之二計徵(C)土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用千分之二之稅率繳納地價稅者，以一處為限(D)土地所有權人適用自用住宅用地特別稅率計徵地價稅時，應填具申請書並檢附相關文件，向地政機關申請核定
51.國土空間成長管理策略，有關城鄉發展總量檢討時，應針對分析之事項，下列何者非屬之？(A)人口發展趨勢及住宅供需情形(B)資源供給能力及環境容受力情形(C)因應社會經濟變遷之城鄉發展用地需求情形(D)原依區域計畫法劃定之住宅區、商業區等發展情形
52.下列何者非國土計畫主管機關審議申請使用許可案件所考量者？(A)土地使用適宜性 (B)經濟成長率(C)交通與公共設施服務水準 (D)自然環境及人為設施容受力
53.實施權利變換時，下列費用何者非屬土地所有權人之共同負擔？(A)貸款利息 (B)管理費用(C)規劃費 (D)申請容積移轉所支付之費用
54.實施權利變換時，下列用地何者非屬土地所有權人之共同負擔？(A)綠地 (B)國小用地 (C)停車場用地 (D)鄰里公園
55.依土地徵收條例規定，下列有關徵收補償之敘述何者錯誤？(A)一般地價補償按照徵收當期之市價(B)徵收補償地價必要時得加成補償，加成成數最高四成(C)都市計畫區內之公共設施保留地，按毗鄰非公共設施保留地之平均市價補償其地價(D)原供合法營業使用之建築改良物，因徵收致營業規模縮小所受之損失，依法應予補償
56.下列何種情形應辦理撤銷徵收？(A)因工程變更設計，致原徵收之土地不在工程用地範圍內(B)因作業錯誤，致原徵收之土地不在工程用地範圍內(C)依徵收計畫開始使用前，興辦事業計畫經註銷(D)已依徵收計畫開始使用，尚未依徵收計畫完成使用之土地，因情事變更，已無徵收之必要
57.依規定下列何者非屬得辦理市地重劃之地區？(A)都市土地開發新社區者 (B)非都市土地實施開發建設者(C)中央主管機關指定限期辦理者 (D)舊都市地區為促進土地合理使用之需要者
58.都市計畫農業區申請變更使用之土地位於山坡地者，除應符合山坡地建築管理辦法規定外，坵塊圖上之平均坡度在 40%以上之地區，其面積之百分之多少以上土地應維持原始地貌，不得開發利用？ (A) 20 (B) 40 (C) 60 (D) 80
59.需用土地人興辦事業徵收土地時，依規定需評估興辦事業之公益性及必要性，其中有關經濟因素之考量，下列何者不屬之？ (A)糧食安全 (B)徵收費用 (C)健康風險影響程度 (D)增減就業或轉業人口
60.下列何者非屬辦理細部計畫通盤檢討時，依規定應視實際需要擬定之生態都市規劃原則？(A)水與綠網絡系統串聯規劃設計原則(B)雨水下滲、貯留之規劃設計原則(C)智慧城市資訊網絡系統建置原則(D)地區人行步道及自行車道之建置原則
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