110年 - 110 臺灣菸酒股份有限公司_從業職員及從業評價職位人員甄試_從業職員-地政_專業科目 2：都市計畫法與土地法相關法規#111403

科目：台灣菸酒◆都市計畫法與土地法相關法規 | 年份：110年 | 選擇題數：0 | 申論題數：7

試卷資訊

所屬科目：台灣菸酒◆都市計畫法與土地法相關法規

選擇題 (0)

申論題 (7)

第一題：

土地重劃係將一定區域內，畸零細碎不整之土地，進行整體規劃交換分合，興辦公共設施並按原有位次重新分配予原土地所有權人之一種綜合性土地改良措施。目前全國市地重劃已實施 1 千多區、近 1 萬 8 千公頃。請說明辦理市地重劃時機，於土地法【12 分】及平均地權條例【10 分】之規定及其差異為何？【3 分】

第二題：

監察院幾年前曾對臺北好好看開發計畫案為台北市政府公告有案之重大政策計畫，市府依規定藉由作成處分並以個別變更都市計畫之方式辦理有質疑。請問都市計畫法得辦理迅行變更之情事為何？【20 分】內政部有無逕為變更權限？【5 分】

第三題：

都市更新案件至 110 年 8 月底止，總核定件數已有 951 件，依都市計畫法規定，都市更新處理方式有三種，請問是哪三種方式？【10 分】並加以說明該方式內涵。【15 分】

（一）土地法第 219 條第 1 項「徵收補償發給完竣屆滿 1 年之次日」多久時間得行使收回權？【4 分】得行使收回權之情形為何？【8 分】

（二）如原核准徵收機關核准後應於多久繳清原受領之徵收價額？【3 分】

（三）何種情形原土地所有權人得行使優先購買權？【5 分】

（四）內政部對大法官釋字第 763 號因應措施為何？【5 分】