112年 - 112 臺灣菸酒股份有限公司從業職員及從業評價職位人員甄試_從業職員／地政(北一區)_專業科目 2：土地開發及利用#137440

第一題：
市地重劃係依照都市計畫規劃內容，將一定區域內，畸零細碎不整之土地，按原有位次交換分合為形狀方整的各宗土地後，重新分配予原土地所有權人的行政措施。重劃地區 範圍應儘量配合都市計畫之閭鄰單位辦理，其邊界並應依哪些原則劃定？【25 分】

第二題：
都市計畫之變更、新訂、擴大或農村社區實施更新或非都市土地實施開發建設，擬以區段徵收方式開發時，由需用土地人會同當地直轄市或縣(市)主管機關及其他相關機關 勘選區段徵收範圍，並填寫區段徵收評估報告書，請問區段徵收評估報告書，應記載哪些事項？【25 分】

第三題：
策略性更新地區指都市更新事業計畫面積達一定規模以上者，得突破現行都市更新容積獎勵限制，對於促進都市更新事業，達成都市土地有計畫之再開發利用。請問各級主管機關得視實際需要，有哪些情形之一時，可劃定或變更策略性更新地區？【25 分】

第四題：
依都市計畫法規定，都市計畫容積移轉，指一宗土地容積移轉至其他可建築土地供建築使用，其中送出基地，指得將全部或部分容積移轉至其他可建築土地建築使用之土地， 請問送出基地以哪些土地為限？【25 分】