113年 - 113 普通考試_地政：土地法規概要（包括土地登記）#121085

科目：土地法規與土地登記 | 年份：113年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：土地法規與土地登記

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、為促進不動產市場健全發展，政府鼓勵房東加入公益出租人行列，並給予地價稅及綜合所得稅的相關優惠。請根據住宅法規定，說明公益出租人之定義及相關稅賦優惠的內容。（25 分）

二、辦理土地徵收時，需用土地人未於公告期滿十五日內，將應發給之補償費繳交該管直轄市或縣（市）主管機關發給完竣者，該部分土地或土地改良物之徵收從此失其效力。請問有那些情形不受此規定之限制？又，所謂的「發給完竣」係指那些情形？（25 分）

三、請依相關法令規定，分別說明地籍圖重測與土地複丈之原因，並說明二者的差異。（25 分）

四、為落實平均地權之土地政策，在規定地價程序中有所謂的區段地價。請針對區段地價的估計方法予以說明，並說明區段地價與實價登錄制度之市價的差異為何？（25 分）