114年 - 114 原住民族特種考試_三等_地政：土地法規（包括土地登記）#130872

科目：高普考/三四等/高員級◆土地法規概要 | 年份：114年 | 選擇題數：0 | 申論題數：7

試卷資訊

所屬科目：高普考/三四等/高員級◆土地法規概要

選擇題 (0)

申論題 (7)

一、請依土地法規定，比較第 100 條「房屋租用」與第 103 條「基地租用」之規定，在出租人以「收回自住或重新建築」為由終止租約時，其法律效果有何不同？並申論兩者立法意旨之差異。（25 分）

(一)本件不動產買賣之成交資訊，其申報義務人為何？應於何時限內申報？（10 分）

(二)主管機關查核的程序為何？若經主管機關查核，發現甲、乙為規避稅負，串通丙將申報價格登載為 1,800 萬元，此行為應如何處罰？其罰鍰額度為何？（15 分）

(一)何謂「抵價地」？其發給總面積之比例原則為何？（10 分）

(二)甲若欲申請領回抵價地，應於何時提出？若甲不願領回抵價地，得選擇領取何種補償？（15 分）

(一)外國人於我國取得土地權利，應具備之基本原則為何？又其應檢附何種文件申請？（10 分）

(二)依土地法規定，外國人不得取得那些種類之土地？又美商 A 公司為興建工廠及員工宿舍而購買林業用地，是否符合法定用途之限制？（15 分）