33. A 公司在 X1 年初購入一棟商辦大樓,支付購屋價金$1,550,000,另繳交過戶契稅$35,000,認定為投資性不動產, 並採公允價值模式作後續衡量。估計該商辦大樓使用年限 20 年,殘值$25,000。A 公司在 X1 年 6 月底將該大樓出租給 B 公司使用,每月收取租金$15,000。X1 年底該大樓之公允價值為$1,580,000。若不考慮所得稅,該商辦大樓對於 X1 年綜 合損益表之影響,下列敘述何者正確? (A)其他綜合損益減少$78,000 (B)本期淨利增加$7,000 (C)本期淨利增加$12,000 (D)本期淨利增加$85,000