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96年 - 96 高等考試_三級_地政：土地法規與土地登記#36037

科目：土地法規與土地登記 | 年份：96年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：土地法規與土地登記

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、某甲將其所有土地中之ㄧ筆設定地上權與某乙；某乙隨即依相關法規，建築二層樓 房一棟，辦竣建物所有權第一次登記，並以此房屋向丙銀行設定抵押權，借款 100 萬元。但房屋不慎於一次火災中燒毀，某乙大受打擊，遲遲未於規定期限內申辦消 滅登記。試申述依現行土地登記規則，某甲、丙銀行、地政事務所應如何處理建物 滅失登記？（25 分）
二、為促進土地利用，增進土地經濟價值，執行都市計畫，促成都市建設發展與景觀維 護，各級機關得報經上級主管機關核准後辦理市地重劃。試依土地法及平均地權條 例之規定，申述市地重劃之舉辦主體為何？（25 分）
三、依土地法第 10 條規定：「中華民國領域內之土地，屬於中華民國人民全體，其經 人民依法取得所有權者，為私有土地。」試依土地法規之規定，私人得依法取得土 地所有權之情形有何？（25 分）
四、土地徵收範圍應以公共事業所必需者為限，遇有特殊情形，應避免徵收。試依土地 法及土地徵收條例之規定，申述有關徵收標的之限制內容為何？（25 分）