按工程概算項目逐項比較勘估標的與比較標的或標準建物之差異，並依工程價格及工程數量比率進行調整，以求取勘估標的營造或施工費方法，稱之為：
(A)淨計法
(B)工程造價比較法
(C)單位工程法
(D)單位面積比較法

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統計： A(82), B(1540), C(176), D(75), E(0) #245403

詳解 (共 1 筆)

#838876
直接法-
1.淨計法:勘估標的所需之建材及人工數量，逐一承以價格日期當時之該建築材料之單價及人工工資，並加記管理費、稅捐、資本利息及利潤。
2.單位工程法:以建築細部工程之各項目單價乘以該工程施工數量,並合計之。

兩者差異: 淨計法是為詳細，考慮到各種建築材料、人工之數量及單價，相較之下單位工程法為較粗略之方法，僅考慮到細部工程的數量、單價。

間接法-
1.工程造價比較法:按工程概算項目比較勘估標的與比較標的或標準建物之差異，並衣工程價格及工程數量比率進行調整，求取勘估標的營造或施工費。
2.單位面積比較法:以比較標的或標準建物單位面積營造或施工費單價為基礎，調整後乘以勘估標的之價格總數，求取勘估標的的營造或施工費。

兩者差異:相較之下工程造價比較法較為詳細，考慮到建物施工時各種工程概算項目，而單位面積比較法較為粗略之方法，僅考慮整體建物建造單位面積。
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