甲、乙、丙共有土地1筆，每人各有三分之一，後經協議分割，由甲、乙各取得一半之土地，丙則由乙為價金補償，下列關於共有之敘述，何者正確？
(A)丙就該價金補償請求權，於乙因分割所取得之土地上享有法定抵押權
(B)乙於協議完成後，即取得應分得之土地所有權
(C)甲對該價金之補償，應與乙負連帶責任
(D)協議完成後，經過15年，丙得拒絕協同辦理移轉登記

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統計： A(336), B(95), C(407), D(572), E(0) #366048

詳解 (共 10 筆)

#570724
請求辦理移轉登記是請求權 消滅時效是15年   
協議分割是形成權 隨時可以請求分割
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#3327322

A選項：法定抵押權只適用裁判分割.不適用協議分割(民法第824-1條第4項)

B選項：協議分割不動產，非經登記，不生效力(民法第758條第1項)

C選項：分割共有物而受金錢補償，只適用裁判分割.不適用協議分割(民法第824-1條)

D選項：共有人有不履行分割協議時，他共有人得請求履行分割協議，該履行分割協議請求權應適用15年之一般消滅時效(民法第125條)，消滅時效完成，共有人取得拒絕履行抗辯權

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#751330
【A選項】 協議分割不適用民法第824...
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#459578
協議分割不適用
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#1056644
民法第272條第2項，連帶債務以有第1項明示約定情形，及法律有規定者為限
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#450726


為何A不可以呢??

民824-1第四項規定:如為不動產分割者，應受補償之共有人，就其補償金
額，對於補償義務人所分得之不動產，有抵押權。

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#519015

法定抵押權


依民法第 513 條 承攬之工作為建築物或其他土地上之工作物，或為此等工作物之重大修繕者，承攬人得就承攬關係報酬額，對於其工作所附之定作人之不動產，請求定作人為抵押權之登記；或對於將來完成之定作人之不動產，請求預為抵押權之登記。

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#1180307
民法第825條:各共有人，對於他共有人因分割而得之物，按其應有部分，負與出賣人同 
一之擔保責任。 

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#4926398
A選項：法定抵押權只適用裁判分割.不適用...
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#1013823

請問c錯在哪裡???

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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#1303457
未解鎖
第 272 條 數人負同一債務，明示對...
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