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甲向乙承租房屋 1 間，契約訂明：本租約需經公證後始生效力。詎甲、乙之租約未經公證，但甲均依約按月支付租金
給乙。請問其租約之效力為何？
(A)推定其不成立
(B)推定其成立不生效
(C)甲之支付租金已可證明租約已成立生效
(D)甲、乙間另成立一有效之租約
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統計： A(79), B(54), C(585), D(128), E(0) #220439
統計： A(79), B(54), C(585), D(128), E(0) #220439
詳解 (共 2 筆)
VIVIEN
#936710
第 421 條
稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租與他方使用收益，他方支付租金之契約。
前項租金，得以金錢或租賃物之孳息充之。
第 422 條
不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之，未以字據訂立者，視為不定期限之租賃。
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