複選題36.根據我國現行「農業發展條例」之規定，下列關於農地管理與租稅優惠的敘述，哪些是正確的？ (A)為了維持農業生產完整性，耕地分割後的每宗面積原則上不得小於0.25公頃 (B)繼承人繼承之農地，只要維持農業使用滿5年，得免徵遺產稅 (C)目前法令規定只有具備「農民身分」的人才能購買耕地 (D)農地所有權移轉時，若經相關主管機關核發「農業用地作農業使用證明書」，可申請免徵土地增值稅