7 下列有關比較法估價時之區域分析的敘述，何者正確？
(A)類似地區係指同一供需圈內，近鄰地區內與勘估標的使用性質相近之地區
(B)同一供需圈係指比較標的與勘估標的間能成立貢獻關係，且其價格互為影響之最適範圍
(C)近鄰地區係指勘估標的或比較標的周圍，供相同或類似用途之不動產，形成異質性較高之地區
(D)區域分析是要分析判定對象不動產屬於何種地區，有何特性，其對該地區內之不動產價格形成有何影 響等

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統計： A(391), B(219), C(233), D(1649), E(0) #1163484

詳解 (共 7 筆)

#5076567
(A)類似地區係指同一供需圈內，近鄰地區...
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#2146299
不動產估價技術規則 第 2 條本規則用詞...
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#2452763
第二條 本規則用詞定義如下： 十一、同一...
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#2392444
A <近鄰地區外>   B ...
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#5961736
(A)類似地區係指同一供需圈內，近鄰地區...
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#6632751
7 下列有關比較法估價時之區域分析的敘述，何者正確？
(A) 類似地區係指同一供需圈內，近鄰地區內與勘估標的使用性質相近之地區
(B) 同一供需圈係指比較標的與勘估標的間能成立貢獻關係，且其價格互為影響之最適範圍
(C) 近鄰地區係指勘估標的或比較標的周圍，供相同或類似用途之不動產，形成異質性較高之地區
(D) 區域分析是要分析判定對象不動產屬於何種地區，有何特性，其對該地區內之不動產價格形成有何影 響等
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(A) 類似地區：指同一供需圈內，近鄰地區以外而與勘估標的使用性質相近之其他地區。
(B) 同一供需圈：指比較標的與勘估標的間能成立替代關係，且其價格互為影響之最適範圍。
(C) 近鄰地區：指勘估標的或比較標的周圍，供相同或類似用途之不動產，形成同質性較高之地區。
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#6242016
第 2 條
本規則用詞定義如下：
十一、同一供需圈：指比較標的與勘估標的間能成立替代關係，且其價格互為影響之最適範圍。
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