試題詳解

08 房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項中房屋返還之規定，下列何者有 誤 ?
(A) 租期屆滿或租賃契約終止時，出租人應結算相關費用，承租人應即將房屋 返還出租人並遷出戶籍或其他登記。
(B) 房屋之返還，應由租賃雙方共同完成屋況及附屬設備之點交手續。租賃之 一方未會同點交，經他方定相當期限催告仍不會同者，視為完成點交。
(C) 承租人未依第一項規定返還房屋時，出租人除按日向承租人請求未返還房 屋期間之相當月租金額外，並得請求相當月租金額計算之違約金 ( 未足 1 個月者，以日租金折算 ) 至返還為止。
(D) 承租人未如期返還房屋所應賠償的違約金，不得由押金中抵扣