試題詳解

1.某不動產投資信託組成後隨即從事幾項交易，依不動產證券化條例規定，下列哪一項交易違法？
(A)成立之時，兩估價師分別估計某大樓價格為10億元與20億元。信託依平均值募集15億元取得大樓
(B)大樓租戶繳入租金，在扣除應計成本與應提列之各種準備金後，其餘分給投資人為現金股利
(C)大樓繳入之租金在必要支用與提撥準備金後暫時用於購買短期政府債券
(D)某投資人於股市購得不動產投資證券後，並未繳納證交稅