試題詳解

10 甲乃 A 地所有人，並登記為 A 地所有人。乙乃 B 地所有人，並登記為 B 地所有人。A 地與 B 地 兩地相鄰。甲為避免乙在 B 地上建築高樓，妨礙於 A 地之眺望，便與乙約定，於 B 地上設定定 有期限之不動產役權，以供役 A 地；甲應按期支付乙地租若干。甲因此取得對 B 地之不動產役 權，並登記為 B 地之不動產役權人。關於不動產役權人甲之權利，下列敘述何者錯誤？
(A)甲得在 B 地上為設置，並應維持設置
(B)甲得以其在 B 地上之不動產役權，設定權利抵押權
(C)甲因行使或維持其權利，得為必要之附隨行為
(D)甲因行使不動產役權之方法有變更之必要，以不甚妨礙乙在 B 地行使權利者為限，得以自己之 費用，請求變更之