12.王先生是一名租賃住宅管理人員，在管理某社區時，房東要求他幫忙篩選租客，不接受年長 者與外籍人士。請問王先生應該如何處理？
(A) 接受房東要求，按照需求篩選租客
(B) 與房東協商，並說明這樣的做法不符合規範
(C) 與房東協商，適當篩選部分族群，以減少爭議
(D) 完全不回應房東的要求，避免影響合作關係

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