13 於甲所有之 A 土地上，由乙基於租賃權而建有 5 層樓的 B 屋 1 棟，嗣乙將該屋出租予丙，丙則 於 B 屋上再搭蓋 1 層樓 C。下列敘述，何者正確？
(A)丙搭建之這 1 層樓 C 對外具有獨立之通道者，該層樓 C 屬丙所有
(B)乙將該屋設定抵押予丁銀行，則該抵押權之效力及於丙所搭建之該獨立層樓 C
(C)該層樓 C 不得作為拍賣之標的
(D)甲出售 A 土地時，乙、丙均享有優先購買權

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統計： A(563), B(174), C(74), D(130), E(0) #2064202

詳解 (共 7 筆)

#4876984

土地法104

基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權，其順序以登記之先後定之。

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#4893826


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#3619335
A:誰蓋的就是誰的,所以丙在B屋上再搭蓋...
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#4127504
回2F 準用 但不是抵押權效力所及
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#6012894
因 C已足避風雨，可達經濟上使用目的，且...
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#4344947

 想請問為什麼C可以併拍?他題目沒也寫

是先設定抵押後蓋屋

還是先蓋屋後設抵，

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#3994568
B求解? 不能併付拍賣?
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