阿摩線上測驗
13 甲向乙租一間店面，作為早餐店營業用，雙方約定租金按月支付。甲因財務困難而未支付民國（下
同）106 年 1 月份及同年 3 月份之租金。乙於 106 年 5 月以後，得主張何種權利？
(A)乙得逕行解除契約
(B)乙得定相當期限，催告甲支付租金，甲於其期限內不為支付，乙得撤銷契約
(C)乙得定相當期限，催告甲支付租金，甲於其期限內不為支付，乙得終止契約
(D)乙不得主張上述之任何權利，因為甲非連續未付租金
答案：登入後查看
統計： A(21), B(85), C(1376), D(130), E(0) #2456043
統計： A(21), B(85), C(1376), D(130), E(0) #2456043
詳解 (共 5 筆)
咪喵
#6484871
甲向乙租一間店面，作為早餐店營業用，雙方約定租金按月支付。甲因財務困難而未支付民國（下同）106 年 1 月份及同年 3 月份之租金。乙於 106 年 5 月以後，得主張何種權利？
(A) 乙得逕行解除契約
(B) 乙得定相當期限，催告甲支付租金，甲於其期限內不為支付，乙得撤銷契約
(C) 乙得定相當期限，催告甲支付租金，甲於其期限內不為支付，乙得終止契約
(D) 乙不得主張上述之任何權利，因為甲非連續未付租金
ㅤㅤ
民法第440條第1項及第2項
Ⅰ承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人支付租金，如承租人於其期限內不為支付，出租人得終止契約。
Ⅱ租賃物為房屋者，遲付租金之總額，非達二個月之租額，不得依前項之規定，終止契約。其租金約定於每期開始時支付者，並應於遲延給付逾二個月時，始得終止契約。
0
0
