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資產證券化理論與實務(含相關法規)
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108年 - 108-1資產證券化-資產證券化理論與實務(含相關法規)(第二節)#78117
> 試題詳解
13.不動產投資信託中的委託人是:
(A)投資人
(B)不動產業主
(C)承銷商
(D)不動產管理機構
答案:
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統計:
A(393), B(100), C(12), D(14), E(0) #2035206
詳解 (共 1 筆)
林貫華
B1 · 2019/12/30
#3726830
投資人是「委託人」亦是「受益人」
(共 18 字,隱藏中)
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7. 受託機構申請募集不動產投資信託基金經主管機關核准後,應於核准函送達之日起幾個月內開始募 集? (A)1 個月 (B)2 個月 (C)3 個月 (D)4 個月
#2035200
8. 下列何者非美國權益型 REITs 之投資風險? (A)空屋率的風險 (B)不動產收入的風險 (C)財務槓桿的風險 (D)提前償還的風險
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9. 美國的稅法規定,不動產投資信託基金的可課稅所得中的一定比例必須以股利分配予投資人。請 問這「一定比例」是多少? (A)85% (B)90% (C)95% (D)100%
#2035202
10.關於不動產投資信託之敘述,何者正確? (A)是由信託發行股權型證券 (B)是由信託發行債權型證券 (C)是由特殊目的公司發行股權型證券 (D)是由特殊目的公司發行債權型證券
#2035203
11.關於不動產投資信託之不動產管理機構之敘述,何者正確? (A)不得為受託機構或其子公司 (B)不得為創始機構或其子公司 (C)需為受託機構或其子公司 (D)沒有特別規範
#2035204
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#2035205
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#2035207
15.不動產投資信託所採用的信用評等為何種評等? (A)受益證券評等 (B)發行人評等 (C)國家評等 (D)債券型基金評等
#2035208
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#2035209
17.下列何者非不動產證券化之主要型態? (A)不動產投資信託 (B)不動產資產信託 (C)不動產無限合夥事業 (D)不動產有限合夥事業
#2035210
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