14 下列何者，下列何者，非為不動產物權依法律行為而取得、喪失及變更時之要件？
(A)物權變動之合意
(B)書面
(C)交付
(D)登記

1 下列關於危險負擔之敘述，何者正確？ (A)因不可歸責於雙方當事人之事由，致一方之給付僅一部不能者，他方免為對待給付之義務 (B)因不可歸責於雙方當事人之事由，致一方之給付全部不能者，他方免為對待給付之義務；如已 為全部或一部之對待給付者，得依關於無因管理之規定，請求返還 (C)甲出賣自己之 A 車於乙，雙方締結買賣契約，約好 3 日後一手交車一手交錢；孰料，締約隔天 A 車被因地震倒塌的圍牆壓毀，由於不可歸責於甲，故甲仍得向乙請求價金 (D)甲出賣自己之 A 車於乙，雙方締結買賣契約，約好 3 日後一手交車一手交錢；孰料，締約隔天 乙試車時不慎撞毀 A 車，由於可歸責於乙，故甲仍得向乙請求價金

2 甲所有之 A 車，出於心中保留，贈與並移轉該車所有權於乙，嗣後乙出賣並移轉該車於第三人丙。 下列敘述，何者錯誤？ (A)倘若乙不知甲心中保留，丙為善意且無重大過失之第三人時，丙取得 A 車之所有權 (B)倘若乙不知甲心中保留，丙為惡意第三人時，丙取得 A 車之所有權 (C)倘若乙明知甲心中保留，丙為善意且無重大過失之第三人時，丙取得 A 車之所有權 (D)倘若乙明知甲心中保留，丙為惡意第三人時，丙取得 A 車之所有權

3 甲向乙購買冰箱，約定分 5 期清償價金，於價金如期清償完畢時，甲始取得冰箱所有權。在清償 完畢前，該冰箱已由甲占有使用。倘若有第三人丙於條件成就前不慎毀損該冰箱，下列敘述，何 者錯誤？ (A)乙得基於所有權人地位向丙主張侵權行為之損害賠償 (B)甲於條件成就時，得向丙主張損害賠償 (C)倘若甲對丙毀損冰箱無過失時，則甲仍須支付剩餘價金於乙 (D)縱使甲將冰箱出賣並移轉所有權於惡意之丁，丁仍取得該冰箱之所有權

4 甲逾越地界，擅自在乙所有之 A 地上種植蘋果樹，三年後蘋果樹結實纍纍。下列敘述，何者錯誤？ (A)蘋果樹之所有權歸乙所有 (B)蘋果之收取權人為甲 (C)與蘋果樹分離之蘋果為獨立之物 (D)蘋果樹為 A 地之成分

5 甲經營出租冷凍設備，乙在民國（下同）106 年 3 月 1 日向甲承租設備一套，為期 1 個月，租金 新臺幣（下同）10 萬元，約定租賃期間屆滿時支付之，租賃期間屆滿，乙未支付租金。乙於 107 年 8 月 17 日自動償還 5000 元給甲，之後則避不見面。甲乃憤而決定於 109 年 8 月 16 日提起訴 訟，然當日適逢強颱來襲，交通斷絕，全臺公家機關停止辦公 3 日，甲忙於處理災害事宜，遲至 109 年 8 月 19 日提起訴訟請求。下列敘述，何者正確？ (A)甲對乙之租金請求權，因 5 年不行使而消滅 (B)甲對乙之租金請求權之消滅時效，應自 106 年 3 月 31 日起算 (C)甲對乙之租金請求權之時效，於乙在 107 年 8 月 17 日承認後，因甲在 6 個月內未起訴，視為 未中斷 (D)甲對乙之租金請求權之消滅時效因事變而不完成，至 109 年 9 月 19 日始完成之

6 甲向乙借一輛自行車，甲騎乘該自行車時遇見丙，丙甚喜歡該輛自行車，甲事前未經乙同意，即 以甲自己之名義出售該輛自行車於不知情之丙，並移轉該輛自行車所有權於丙。關於買賣之債權 行為與移轉所有權之物權行為，下列敘述，何者正確？ (A)債權行為有效，物權行為效力未定 (B)債權行為效力未定，物權行為有效 (C)債權行為效力未定，物權行為效力未定 (D)債權行為及物權行為均有效，但乙得撤銷兩項法律行為

7 甲以新臺幣（下同）20 萬元向乙購買Ａ錶，乙請求甲先付定金，甲同意，並給付 2 萬元於乙。下 列敘述，何者正確？ (A) 2 萬元定金為要物契約 (B) 2 萬元定金為諾成契約 (C) 2 萬元定金為繼續性契約 (D)契約因不可歸責於雙方當事人之事由，致不能履行時，2 萬元定金不得請求返還

8 下列關於買回之敘述，何者正確？ (A)買回之期限不得超過 5 年，超過 5 年者，買回之約定無效 (B)買回之價金，當事人得以特約定之 (C)買回之費用，原則上由買受人與買回人共同負擔 (D)買受人因可歸責於自己之事由，致不能交付標的物時，買回之約定失效

9 甲與乙約定，乙為甲服勞務自 110 年 1 月 1 日起 1 年，而甲給付報酬。下列敘述，何者錯誤？ (A)若甲受領勞務遲延，乙無補服勞務之義務，仍得請求報酬 (B)甲非經乙同意，不得將其勞務請求權讓與第三人 (C)乙非經甲同意，不得使第三人代服勞務 (D)乙得隨時終止契約，但有利於甲之習慣者，從其習慣

10 下列關於合夥人責任之敘述，何者正確？ (A)民法第 681 條規定，合夥人對於合夥債務，連帶負其責任，故債權人得選擇先向合夥人個人單 獨所有之財產求償。若有不足之額，再向合夥財產求償 (B)民法第 681 條，就合夥人就合夥對外所負之責任，採取併存主義 (C)依民法規定合夥債務，原則上為各合夥人之公同共有債務 (D)民法第 681 條所稱之連帶，係指合夥人與合夥財產之連帶關係

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