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資產證券化理論與實務(含相關法規)
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108年 - 108-2 資產證券化:資產證券化理論與實務(含相關法規)(第二節)#80981
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15.REIT 投資人可透過何種方式參與基金事務?
(A)參加 REIT 受益人會議
(B)參加受託機構股東會
(C)參加發起人股東會
(D)參加不動產管理機構股東會
答案:
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統計:
A(634), B(31), C(16), D(9), E(0) #2115842
詳解 (共 1 筆)
林貫華
B1 · 2019/12/29
#3725782
(共 1 字,隱藏中)
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13.外部信用增強法的特色是: (A)大部分是保證或保險 (B)費用低廉 (C)效果獨立於保證人 (D)依賴證券化發起人的債信
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14.下列何者不是投資人在投資不動產投資信託前所需評估的風險? (A)不動產業主的信用風險 (B)不動產的位置 (C)承租戶的組合 (D)不動產管理機構的管理能力
#2115841
16.貸款價值比(LTV)與債務保障比(DSCR)是影響 REAT 信評等級高低的兩大重要因素,在不考慮其 他條件下,以下何種方式可提高 REAT 的信評等級? (A)提高 LTV 提高 DSCR (B)降低 LTV 提高 DSCR (C)提高 LTV 降低 DSCR (D)降低 LTV 降低 DSCR
#2115843
17.採用主信託(Master Trust)的優點為何? (A)降低發行成本 (B)增加發行彈性 (C)提升發行時效 (D)選項ABC皆是
#2115844
18.關於信用評等等級反應的意涵,何者為真? (A)受益證券的信用風險 (B)受益證券未來價格波動方向 (C)購買或出售之推薦意見 (D)未來收益的變動
#2115845
19.影響證券化商品信用評等等級高低最重要的因素為: (A)受託機構違約率高低 (B)創始機構違約率高低 (C)標的資產違約率高低 (D)服務機構違約率高低
#2115846
20.當標的資產與證券發行的計價幣別不同時,可以採用何種避險方式以降低風險? (A)利率交換(Interest Rate Swap) (B)貨幣交換(Currency Swap) (C)信用違約交換(Credit Default Swap) (D)股權交換(Equity Swap)
#2115847
21.證券化交易信用評等過程中,分析的項目包含以下何者? (A)標的資產之品質 (B)評估現金流量結構 (C)檢視交易文件及法律與稅務方面的考量 (D)選項ABC皆是
#2115848
22.美國是資產證券化市場的發源地,其市場發行量最大的證券化商品為下列何者? (A)住宅抵押貸款證券化 (B)汽車貸款證券化 (C)學生貸款證券化 (D)信用卡債權證券化
#2115849
23.證券化中,若標的資產的現金流量不穩定,則: (A)用信用分組處理 (B)用保險公司或信用狀處理 (C)用重新安排現金處理 (D)以轉付架構處理
#2115850
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