16 A地及A地上之B屋均屬於甲一人所有，甲僅將B屋設定抵押權於乙。嗣後甲無力償還債務，乙因而聲請拍賣抵押物B屋為丙所拍定，此時丙對A地有何權利？
(A)法定抵押權
(B)法定質權
(C)法定地上權
(D)法定地役權

答案：登入後查看
統計： A(270), B(62), C(2572), D(69), E(0) #149770

詳解 (共 7 筆)

#212756


地上權又稱“借地權”，是指以在他人土地上有建築物或其他工作物為目的而使用他人土地的權利。

 

民法物權編於99年增訂第838條之1規定，即法定地上權。所謂法定地上

權，指地上權之發生原因係依法律之規定，而本條之立法目的，即在於

避免因強制執行之拍賣程序，而導致土地與建於該地之建築物所有人各

異，使建築物可能因無土地之使用權源而遭拆除、有悖經濟效益。

56
0
#763522
第876條（法定地上權） 　　設定抵押...
(共 188 字，隱藏中）
前往觀看
10
0
#1223643
甲將其房屋為乙設定抵押權以供擔保，其後又在該屋頂增建獨立房屋一間，屆期甲無法清償債務，乙實行抵押權時， 就該增建之房屋應如何處置？ 
(A)享有法定地上權 
(B)享有法定抵押權 
(C)得聲請成為共有人 
(D)得聲請法院併付拍賣
答案：D
10
0
#336632


第  838- 1 條

土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，因強制執行之拍賣，其土地與建築物之拍定人各異時，視為已有地上權之設定，其地租、期間及範圍由當事人協議定之；不能協議者，得請求法院以判決定之。其僅以土地或建築物為拍賣時，亦同。

前項地上權，因建築物之滅失而消滅。

10
0
#763525
第841條（地上權之永續性） 　　地上權...
(共 41 字，隱藏中）
前往觀看
7
0
#662484
這題是用876第一項
5
0
#5545177
地上權 Erbbaurecht 地上権地...
(共 142 字，隱藏中）
前往觀看
4
0