18 有關中華民國境內居住之個人出售不動產適用房地合一課稅規定，下列敘述何者錯誤？ (A)個人房地合一交易課徵所得稅係採分離課稅，不併計綜合所得總額 (B)個人房地合一交易，不論有無應納稅額皆須於移轉登記之次日起 30 天內申報 (C)個人符合財政部公告非自願因素，交易持有期間在 5 年以下房屋、土地，適用 20%稅率 (D)個人房屋、土地交易損失，得自交易日以後 5 年內之房屋、土地交易所得減除