試題詳解

19 甲公司在臺中市興建一棟20層樓的建築物，同時供經營餐廳與旅館業務的業者使用。就旅館業務 而言，甲公司委託 A 公司經營管理，A 公司承擔旅館業務的風險，享受旅館業務的報酬；至於餐 廳業務，則委由 C 公司負責。甲公司分別向 A 公司及 C 公司收取金額固定的租金。按樓層的使 用情況來說，旅館業務大約使用90%的建築物空間，餐廳業務約使用5%的空間，其餘空間為大樓 的管控及維護設施中心，由甲公司全權掌握。甲公司針對此建築物之會計處理，正確者為：
(A)認列為「投資性不動產」
(B)認列為「不動產、廠房及設備」
(C)將經營餐廳業務的樓層，認列為「不動產、廠房及設備」 ；將經營旅館業務的樓層，認列為「投 資性不動產」
(D)將經營餐廳業務的樓層，認列為「投資性不動產」 ；將經營旅館業務的樓層，認列為「不動產、 廠房及設備」