試題詳解

194. 甲向乙承租一間分租套房 A ，但隔壁 B 房的房客丙行為不當，且多次干擾其他 房之房客。甲向乙告知希望乙能介入處理丙的狀況，但乙回應此事與乙無關不 願處理。下列態度何者為宜 ?
(A) 甲可依民法 424 條「危及承租人或其同居人之安全或健康時…。」要求終 止租約。
(B) 乙可不出面處理，但日後最好還是做出生活規範，以維持居住品質。
(C) 乙覺得甲可以選擇搬走，但乙要扣除甲的 2 個月押金做為違約金。
(D) 為保障承租人的權益，出租人若是不處理，可合法終止租約。