2.抵押權之效力及於抵押物之從權利，下列何者為抵押物之從權利？
(A)地上權
(B)租賃權
(C)農育權
(D)不動產役權

答案：登入後查看
統計： A(67), B(48), C(6), D(190), E(0) #2390374

詳解 (共 4 筆)

#5009982
第 853 條
不動產役權不得由需役不動產分離而為讓與，或為其他權利之標的物。
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#5244154

民法第862條之規定，抵押權之效力，及於抵押物之從物與從權利。

第三人於抵押權設定前，就從物取得之權利，不受前項規定之影響。 以建築物為抵押者，其附加於該建築物而不具獨立性之部分，亦為抵押權效力所及。但其附加部分為獨立之物，如係於抵押權設定後附加者，準用第877條之規定。

例如：以房屋為抵押物，車庫即是該房屋之從物，當房屋被設定為抵押權，即使車庫未登記，其效力仍然包括車庫。但是，地上權是可以單獨存在的主權利，非屬從權利。

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#5142264
請問可以舉例嗎? 為何這題是選不動產役權, 而不是租賃權? 謝謝!
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#4290725
第 862 條 抵押權之效力，及於抵押...
(共 71 字，隱藏中）
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