22 依土地稅法規定，甲於當年度向乙購買房屋，9 月 5 日完成產權登記，地價稅每年徵收 1 次，則 當年度地價稅之納稅義務人為下列何者？
(A)甲
(B)乙
(C)甲、乙按持有期間比例分攤納稅義務
(D)視情況而定

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統計： A(15), B(47), C(1), D(1), E(0) #2995274

詳解 (共 2 筆)

#5611494
甲向乙購買房屋，9 月 5 日完成產權登...
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#6310536

根據土地稅法規定，地價稅的納稅義務人，是以每年8月31日為納稅義務基準日，當天土地登記簿上所載的所有權人。

因此，本題的答案是 (B) 乙。

說明:

  • 地價稅的課徵期間: 為每年1月1日至12月31日。
  • 納稅義務基準日: 每年8月31日。
  • 納稅義務人: 以納稅義務基準日土地登記簿所載的所有權人為準。

雖然甲於9月5日才完成產權登記，但地價稅的納稅義務人是以8月31日當天的土地所有權人為準。因此，當年度的地價稅仍由乙繳納。

提醒:

  • 雖然地價稅的納稅義務人是以8月31日的土地登記簿為準，但買賣雙方可以自行協議，按照持有期間比例分攤地價稅。
  • 買賣房屋時，最好在契約中註明地價稅的分攤方式，以避免日後爭議。
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