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22 依土地稅法規定，下列有關土地增值稅納稅義務人之敘述，何者正確？
(A)土地為有償移轉者，為取得所有權之人
(B)土地為無償移轉者，為原所有權人
(C)土地設定典權者，為典權人
(D)受託人就受託土地，於信託關係存續中，有償移轉所有權、設定典權或依信託法第 35 條第 1 項規定轉 為其自有土地時，以受託人為納稅義務人
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統計： A(63), B(43), C(162), D(415), E(0) #2593251
統計： A(63), B(43), C(162), D(415), E(0) #2593251
詳解 (共 4 筆)
jade
#4613042
土地稅法
第5條
土地增值稅之納稅義務人如左：
一、土地為有償移轉者，為原所有權人。
二、土地為無償移轉者，為取得所有權之人。
三、土地設定典權者，為出典人。
前項所稱有償移轉，指買賣、交換、政府照價收買或徵收等方式之移轉；
所稱無償移轉，指遺贈及贈與等方式之移轉。
受託人就受託土地，於信託關係存續中，有償移轉所有權、設定典權或依信託法第三十五條第一項規定轉為其自有土地時，以受託人為納稅義務人，課徵土地增值稅。
以土地為信託財產，受託人依信託本旨移轉信託土地與委託人以外之歸屬權利人時，以該歸屬權利人為納稅義務人，課徵土地增值稅。
以土地為信託財產，受託人依信託本旨移轉信託土地與委託人以外之歸屬權利人時，以該歸屬權利人為納稅義務人，課徵土地增值稅。
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黃娟娟
#4757143
土地增值稅的課徵
一、出售土地應繳納土地增值稅
土地增值稅是針對土地所有權人之土地，於移轉時因自然漲價所課徵的稅。
二、土地增值稅納稅義務人
項目 | 納稅人 | 說明 |
土地為有償移轉時 | 原所有權人 | 指移轉時，原所有權人取得相當之代價。例如：買賣、交換、政府照價收買。 |
土地為無償移轉時 | 取得所有權人 | 指移轉時，取得所有權人並未付出代價。例如：贈與或遺贈。 |
土地設定典權時 | 出典人 | 根據稅法規定，已規定地價之土地設定典權時，出典人須繳納土地增值稅。待回贖時，再要求無息退還原繳稅款。 |
信託土地有償移轉或設定典權時 | 受託人 | 受託人就受託土地，於信託關係存續中，有償移轉所有權、設定典權或依信託法第35條第 1 項規定轉為其自有土地。 |
信託土地歸屬時 | 歸屬權利人 | 受託人依信託本旨移轉信託土地與委託人以外之歸屬權利 |
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黃娟娟
#4573944
土地增值稅的課徵
一、出售土地應繳納土地增值稅
土地增值稅是針對土地所有權人之土地，於移轉時因自然漲價所課徵的稅。
二、土地增值稅納稅義務人
項目 | 納稅人 | 說明 |
土地為有償移轉時 | 原所有權人 | 指移轉時，原所有權人取得相當之代價。例如：買賣、交換、政府照價收買。 |
土地為無償移轉時 | 取得所有權人 | 指移轉時，取得所有權人並未付出代價。例如：贈與或遺贈。 |
土地設定典權時 | 出典人 | 根據稅法規定，已規定地價之土地設定典權時，出典人須繳納土地增值稅。待回贖時，再要求無息退還原繳稅款。 |
信託土地有償移轉或設定典權時 | 受託人 | 受託人就受託土地，於信託關係存續中，有償移轉所有權、設定典權或依信託法第35條第 1 項規定轉為其自有土地。 |
信託土地歸屬時 | 歸屬權利人 | 受託人依信託本旨移轉信託土地與委託人以外之歸屬權利人。 |
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