23 王先生有土地一筆，85 年初買進時之土地公告現值為 200 萬元，市價 650 萬元，108 年初出售時之土地公告現值 600 萬元，市價 1200 萬元（物價指 數調整為 120%），曾繳納工程受益費 8 萬元。買賣雙方均按土地公告現 值申報土地移轉現值，請問王先生須繳納的土地增值稅為多少？
(A) 793,600 元
(B)816,000 元
(C) 824,000 元
(D)760,000 元

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統計： A(246), B(162), C(113), D(89), E(0) #1985069

詳解 (共 9 筆)

#3312208
1.申報移轉現值：600萬2.前次移轉現...
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#3964457


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#4555251

土地長期持有減徵之稅率(土增稅):30%-(30%-20%)*0.2=28% 

  

土地漲價總數額=600萬-200萬*1.2 - 8萬=352萬

應納土增稅=200萬*1.2 *20% + (352萬-240萬)*28% =48萬+313,600=793,600 #

 

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#3942232
1.出售價600萬-取得成本200萬*1...
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#3309677
持有108-85=23(年)600-8-...
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#3324550
持有108-85=23(年)600-8-...
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#3538614
奇怪樓上幾樓 240已經有乘上物價指數1...
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#3501099
計算式 　 一、土地增值稅稅率與計算...

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#3309747
取得成本公告現值調整200*120%=2...
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