23.有關地上權，下列敘述何者正確？
(A)地上權無支付地租之約定者，地上權人拋棄權利時，應於一年前通知土地所有人
(B)土地所有權讓與時，已預付之地租，非經登記，不得對抗第三人
(C)地上權因建築物或其他工作物之滅失而消滅
(D)地上權人，因不可抗力，妨礙其土地之使用，得請求減少租金

答案：登入後查看
統計： A(113), B(455), C(99), D(124), E(0) #3039217

詳解 (共 3 筆)

#5726526
第834條(地上權人之抛棄權利)地上權無...
(共 394 字，隱藏中）
前往觀看
15
0
#5862708
第 834 條地上權無支付地租之約定者，...
(共 204 字，隱藏中）
前往觀看
10
0
#6136712

第 834 條

地上權無支付地租之約定者，地上權人得隨時拋棄其權利。


第 836 條
1.地上權人積欠地租達二年之總額，除另有習慣外，土地所有人得定相當期限催告地上權人支付地租，如地上權人於期限內不為支付，土地所有人得終止地上權。地上權經設定抵押權者，並應同時將該催告之事實通知抵押權人。

2.地租之約定經登記者，地上權讓與時，前地上權人積欠之地租應併同計算。受讓人就前地上權人積欠之地租，應與讓與人連帶負清償責任。

3.第一項終止，應向地上權人以意思表示為之。
1
0

私人筆記 (共 3 筆)

私人筆記#7777119
未解鎖
第 23 題 題目：有關地上權，何者正...
(共 75 字，隱藏中）
前往觀看
2
0
私人筆記#5448577
未解鎖
土地所有權之讓與，按第836-1條：土地...
(共 47 字，隱藏中）
前往觀看
1
0
私人筆記#6824895
未解鎖
選項(B)，地上權可約定地租，第 836...
(共 59 字，隱藏中）
前往觀看
0
0