試題詳解

249. 甲向乙承租房屋，契約尚餘 2 個月到期，甲直接告知乙，直接自押金扣抵即可， 日後就無須再返還押租金，請問甲的做法是正確的嗎？
(A) 押金是可清償租賃契約所產生的債務， 甲為押金支付者， 當然有權決定扣抵。
(B) 押金為承租人擔保承租期間損害賠償行為和處理遺留物責任，預先支付之 金錢，房客不可任意主張扣抵。
(C) 為避免甲在返還房屋時被乙隨意扣抵押金，甲為自保當然可以主張扣抵。
(D) 甲若不支付租金，自然行成債務，押金可做清償租賃期間所生之債務，因 此，甲根本不用告知房東，直接扣抵即可。