25、（）有關以不動產或動產為擔保品之貸款，下列敘述何者錯誤？ (A) 擔保品應投保火險，並以所有權人為受益人 (B) 動產擔保交易應訂立契約，並經登記 (C) 撥款前應取得抵押權設定後謄本 (D) 查明擔保品是否未為法令禁止或限制擔保者。