25 乙為擔保其向甲之借款，乃以其 A 屋及丙、丁所有之 B 地、C 地設定共同抵押。於甲之債權屆期未受清 償時，下列敘述何者錯誤？
(A)甲得自由選擇 A 屋、B 地、C 地任何其中之一，就其賣得價金，受償權全部或一部之清償
(B)因 A 屋為債務人乙所有，故甲應優先選擇 A 屋，就其賣得價金，受償權全部或一部之清償
(C)甲如選擇 B 地實行抵押權，獲得完全之清償，若 B 地超過其分擔額時，丙得請求丁償還 C 地應分擔之 部分
(D)甲如選擇 B 地實行抵押權，丙於 B 地清償之限度內，承受甲對乙之債權。但不得有害於甲之利益

3F (C)

對甲 而言 乙丙丁 視為一個整體對甲負責(乙丙丁 一起承擔100%債務)

但乙丙丁內部各自又會分開看 (各自平均承擔33%債務)

所以明明欠債的是乙 但甲可以單獨向丙要求100%的債務

但之後"丙"就可以要求"丁"還他"丁"應該負責的33%

對內而言 這樣才公平

5F (B)

同時拍賣才強制以乙的A屋先

如果沒有同時而是單獨指定 甲可以隨便選

25 乙為擔保其向甲之借款，乃以其 A 屋及丙、丁所有之 B 地、C 地設定共同抵押。於甲之債權屆期未受清償時，下列敘述何者錯誤？
(A)甲得自由選擇 A 屋、B 地、C 地任何其中之一，就其賣得價金，受償權全部或一部之清償

(B)因 A 屋為債務人乙所有，故甲應優先選擇 A 屋，就其賣得價金，受償權全部或一部之清償
(C)甲如選擇 B 地實行抵押權，獲得完全之清償，若 B 地超過其分擔額時，丙得請求丁償還 C 地應分擔之 部分
(D)甲如選擇 B 地實行抵押權，丙於 B 地清償之限度內，承受甲對乙之債權。但不得有害於甲之利益 .

祝福幫我點讚的人都是準公務員，散播歡樂散播愛，口秋口米。

這題的題目自爆了。

A、B互斥，必出一錯，而且C、D全對。

C、D開頭都是「甲如選擇...」代表甲真的可以選擇

所以A對，B錯...

給沒空看弄懂題目的人參考....

25 乙為擔保其向甲之借款，乃以其 A 屋及丙、丁所有之 B 地、C 地設定共同抵押。於甲之債權屆期未受清 償時，下列敘述何者錯誤？
(A)甲得自由選擇 A 屋、B 地、C 地任何其中之一，就其賣得價金，受償權全部或一部之清償(O)

民法第875條

為同一債權之擔保，於數不動產上設定抵押權，而未限定各個不動產所負
擔之金額者，抵押權人得就各個不動產賣得之價金，受債權全部或一部之
清償。 
(B)因 A 屋為債務人乙所有，故甲應優先選擇 A 屋，就其賣得價金，受償權全部或一部之清償(X)

民法第875-1條

為同一債權之擔保，於數不動產上設定抵押權，抵押物全部或部分同時拍賣時(才能優先選擇A屋,如果是單獨選擇,可以隨甲高興選擇拍賣) ，拍賣之抵押物中有為債務人所有者，抵押權人應先就該抵押物賣得
之價金受償 。  
(C)甲如選擇 B 地實行抵押權，獲得完全之清償，若 B 地超過其分擔額時，丙得請求丁償還 C 地應分擔之 部分(O)

對甲 而言 乙丙丁 視為一個整體對甲負責(乙丙丁 一起承擔100%債務)

但乙丙丁內部各自又會分開看 (各自平均承擔33%債務)

所以明明欠債的是乙 但甲可以單獨向丙要求100%的債務

但之後"丙"就可以要求"丁"還他"丁"應該負責的33%

對內而言 這樣才公平

民法第875-4條第1項

為同一債權之擔保，於數不動產上設定抵押權者，在各抵押物分別拍賣時

，適用下列規定：
一、經拍賣之抵押物為債務人以外之第三人所有，而抵押權人就該抵押物
賣得價金受償之債權額超過其分擔額時，該抵押物所有人就超過分擔
額之範圍內，得請求其餘未拍賣之其他第三人償還其供擔保抵押物應
分擔之部分，並對該第三人之抵押物，以其分擔額為限，承受抵押權
人之權利。但不得有害於該抵押權人之利益。
 
(D)甲如選擇 B 地實行抵押權，丙於 B 地清償之限度內，承受甲對乙之債權。但不得有害於甲之利益(O)

民法第875-4條第1項

為同一債權之擔保，於數不動產上設定抵押權者，在各抵押物分別拍賣時

，適用下列規定：
一、經拍賣之抵押物為債務人以外之第三人所有，而抵押權人就該抵押物
賣得價金受償之債權額超過其分擔額時，該抵押物所有人就超過分擔
額之範圍內，得請求其餘未拍賣之其他第三人償還其供擔保抵押物應
分擔之部分，並對該第三人之抵押物，以其分擔額為限，承受抵押權
人之權利。但不得有害於該抵押權人之利益。