25.依土地登記規則規定，下列敘述何者正確？
(A)依建物標示圖申請建物所有權第一次登記，申請人與委託繪製人不同時，無須於登記申請書適當欄記明同意依該圖 繪製成果辦理登記，並簽名或蓋章
(B)區分所有建物，區分所有權人不得就其專有部分及所屬共有部分之權利，單獨申請建物所有權第一次登記
(C)區分所有建物所屬共有部分，除法規另有規定外，依區分所有權人按其設置目的及使用性質之約定情形，分別合併， 另編建號，單獨登記為各相關區分所有權人共有
(D)區分所有建築物共同部分之登記除建立標示部外，應發給所有權狀

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統計： A(20), B(49), C(546), D(49), E(0) #1304971

詳解 (共 4 筆)

#1370205

B:區分所有建物，區分所有權人【不得】就其專有部分及所屬共有部分之權利，單獨申請建物所有權第一次登記

土地登記規則

第80條

區分所有建物，區分所有權人【得就其專有部分及所屬共有部分之權利，單獨申請建物所有權第一次登記】。

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#3009724

(A)土登78-1條第3項：「依建物標示圖申請建物所有權第一次登記，申請人與委託繪製人不同時，應於登記申請書適當欄記明同意依該圖繪製成果辦理登記，並簽名或蓋章。」

(B)土登80條：「區分所有建物，區分所有權人得就其專有部分及所屬之共有部分之權利，單獨申請建物所有權第一次登記。」

(C)土登81條第1項：「區分所有建物所屬共有部分，除法規另有規定外，依區分所有權人按其設置目的及使用性質之約定情形，分別合併，另編建號，單獨登記為各相關區分所有權人共有。」

(D)土登81條第2項：「區分所有建物共有部分之登記僅建立標示部及加附區分所有建物共有部分附表，其建號、總面積及權利範圍，應於各專有部分之建物所有權狀中記明之，不另發給所有權狀。」

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#1370212

C:區分所有建物所屬共有部分，除法規另有規定外，依區分所有權人按其設置目的及使用性質之約定情形，分別合併， 另編建號，單獨登記為各相關區分所有權人共有

D:區分所有建築物共同部分之登記除建立標示部外，【應發給】所有權狀

土地登記規則

第81條

Ⅰ【區分所有建物所屬共有部分，除法規另有規定外，依區分所有權人按其設置目的及使用性質之約定情形，分別合併，另編建號，單獨登記為各相關區分所有權人共有】。
Ⅱ區分所有建物共有部分之登記僅建立標示部及加附區分所有建物共有部分附表，其建號、總面積及權利範圍，應於各專有部分之建物所有權狀中記明之，【不另發給所有權狀】。

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#1397971

A:依……申請人與委託繪製人不同時，【無須於】登記申請書適當欄記明同意依該圖 繪製成果辦理登記，並簽名或蓋章                           

                                                            ……【應   於】登記申請書適當欄記明……

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