26.依土地登記規則規定，下列敘述何者錯誤？
(A)土地總登記後，因分割、合併、增減、地目變更及其他標示之變更，應為標示變更登記
(B)一宗土地之部分合併於他土地時，應先行申請辦理分割
(C)設定有他項權利之土地申請分割或合併登記，於登記完畢後，應通知他項權利人換發或加註他項權利證明書
(D)建物因基地重測標示變更者，應逕為辦理他項權利變更登記

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統計： A(20), B(81), C(32), D(463), E(0) #1304972

詳解 (共 5 筆)

#1363636

D:建物因基地重測標示變更者，應逕為辦理【他項權利變更登記 】→辦理【基地號變更登記】。

土地登記規則

第92條

Ⅰ因地籍圖重測確定，辦理變更登記時，應依據重測結果清冊重造土地登記簿辦理登記。
Ⅱ建物因基地重測標示變更者，應逕為辦理【基地號變更登記】。
Ⅲ重測前已設定他項權利者，應於登記完畢後通知他項權利人。

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#1377551

C:設定有他項權利之土地申請分割或合併登記，於登記完畢後，應通知他項權利人換發或加註他項權利證明書

土地登記規則

第90條

設定有他項權利之土地申請分割或合併登記，於登記完畢後，應通知他項權利人換發或加註他項權利證明書。

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#1377550

B:一宗土地之部分合併於他土地時，應先行申請辦理分割

土地登記規則

第86條

一宗土地之部分合併於他土地時，【應先行申請辦理分割】。

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#3512722
D: 建物因基地重測標示變更者，應逕為辦...
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#1377549

A:土地總登記後，因分割、合併、增減、地目變更及其他標示之變更，應為標示變更登記

土地登記規則

第85條

土地總登記後，因分割、合併、增減、地目變更及其他標示之變更，應為【標示變更登記】。

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