28. 成立信託時，客戶將房屋信託給銀行，銀行於銷售後將售後而的金錢存入客戶帳戶，是屬下列哪一種信託業務？
(A)金錢信託
(B)不動產信託
(C)混合信託
(D)公益信託

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統計： A(23), B(217), C(13), D(2), E(0) #2858825

詳解 (共 2 筆)

#5408075

不動產信託:為開發、管理或處分等目的，將不動產交付受託人管理運用之信託。
信託類型

依信託目的不同，主要分為以下三種類型：

  • 交易控管
    泛指透過信託機制管控之不動產交易行為，確保買賣契約相關權利義務順利依約履行。依委託人交付控管財產類別又可分為單純不動產、不動產+買賣價金等2類。
  • 管理處分
    委託人將現有營運收益或擬處分之不動產透過信託機制控管，以確保關係人或債權銀行之權益；通常適用於商業不動產營運管理、緊急債權保全、NPL資產清理等。
  • 建築開發
    係指搭配銀行土地或建築融資而規劃之信託控管機制，藉以促使興建開發計畫如期順利推動、兼顧委託人及承購戶應有權益、有效保障融資銀行債權等目的完成。控管標的通常包括土地、興建資金（包括但不限於買方所繳價金、建築融資、自有資金等）、在建工程及建造執照起造人名義等。
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根據題目描述，客戶將房屋信託給銀行，銀...
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