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29. 民法第120條第2項規定：「以日、星期、月或年定期間者，其始日不算入。」、第121條第1項規定：「以日、星期、月或年定期間者，以期間末日之終止，為期間之終止。」，甲向乙承租房屋，租賃契約言明自民國112年9月1日起租，租期1年。請問租賃契約何時終了？
(A) 113年8月30日
(B) 113年8月31日
(C) 113年9月1日
(D) 113年9月2日
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統計： A(4), B(267), C(43), D(49), E(0) #3159783
統計： A(4), B(267), C(43), D(49), E(0) #3159783
詳解 (共 5 筆)
Walker Chao
#6179020
根據第120條第2項，計算租期時，起始日（112年9月1日）不算在內。因此，租期從112年9月2日開始算起。
再根據第121條第1項，1年的租期以期間末日的終止為租期終結日。那麼，112年9月2日算起的1年，到113年9月1日的前一天，即113年8月31日。
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我要當檢事官
#6197177
（隱約記得是這樣解，望各位不吝指教）
民法第121條第2項
期間不以星期、月或年之始日起算者，以最後之星期、月或年與起算日相當日之前一日，為期間之末日。
本題契約明示起算日為9月1日，故不適用民法第120條第2項始日不算入，應按同法第121條第2項處理。
以最後之年與起算日（112年9月1日）相當日（113年9月1日）之前一日（113年8月31日），為期間之末日。
故本題答案為113年8月31日。
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