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30 依土地法第 103 條規定，租用建築房屋之基地，非因下列何種情形，出租人不得收回？
(A)出租人收回自住或重新建築時
(B)承租人違反租賃契約時
(C)承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達 2 個月以上時
(D)承租人損壞出租人之房屋或附著財物，而不為相當之賠償時
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統計： A(596), B(1646), C(893), D(148), E(0) #1712486
統計： A(596), B(1646), C(893), D(148), E(0) #1712486
詳解 (共 8 筆)
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#5636904
30 依土地法第 103 條規定，租用建築房屋之基地，非因下列何種情形，出租人不得收回？
(A) 出租人收回自住或重新建築時 → 土地法第 100 條
(B) 承租人違反租賃契約時 → 土地法第 103 條
(C) 承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達 2 個月以上時 → 土地法第 100 條
(D) 承租人損壞出租人之房屋或附著財物，而不為相當之賠償時 → 土地法第 100 條
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出租人非因左列情形之一，不得收回房屋。
一、出租人收回自住或重新建築時。
二、承租人違反民法第四百四十三條第一項之規定轉租於他人時。
三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。
四、承租人以房屋供違反法令之使用時。
五、承租人違反租賃契約時。
六、承租人損壞出租人之房屋或附著財物，而不為相當之賠償時。
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二、承租人以基地供違反法令之使用時。
三、承租人轉租基地於他人時。
四、承租人積欠租金額，除以擔保現金抵償外，達二年以上時。
五、承租人違反租賃契約時。
49
0
李智暐
#4284150
106年 - 106年 - 第二次專技高考/土地法與土地相關稅法概要#66608 #66608 --30
(C) 承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達 2 個月以上時 （因該是達二年以上）
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1
YUN
#6238346
(A)(C)(D)
土地法 第100條：
出租人非因左列情形之一，不得收回房屋。
一、出租人收回自住或重新建築時。
二、承租人違反民法第四百四十三條第一項之規定轉租於他人時。
三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。
四、承租人以房屋供違反法令之使用時。
五、承租人違反租賃契約時。
六、承租人損壞出租人之房屋或附著財物，而不為相當之賠償時。
(B)
土地法 第103條：
租用建築房屋之基地，非因左列情形之一，出租人不得收回。
一、契約年限屆滿時。
二、承租人以基地供違反法令之使用時。
三、承租人轉租基地於他人時。
四、承租人積欠租金額，除以擔保現金抵償外，達二年以上時。
五、承租人違反租賃契約時。
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