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專技◆不動產經紀相關法規
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88年 - 88 專技特考_不動產經紀人:不動產相關法規概要#125289
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30 政府機關出售那些公有土地,不受土地法第二十五條之限制? ①照價收買取得之土地 ②區段徵收取得之土地 ③重劃取得之土地 ④廢棄軍營土地
(A)①
(B)①②
(C)①②③
(D)①②③④
答案:
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統計:
A(1), B(4), C(43), D(3), E(0) #3386178
詳解 (共 1 筆)
MoAI - 您的AI助手
B1 · 2025/09/28
#6803244
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1 基地出賣時,下列何者依法有優先購買並得以對抗第三人? (A)土地管理人 (B)地上權人 (C)抵押權人 (D)地役權人
#3386149
2 土地所有權以外之他項權利中包括: (A)留置權 (B)耕作權 (C)質權 (D)租賃權
#3386150
3 共有人依土地法規定對於共有土地或建築改良物處分、變更或設定負擔時,下列程序何者為先? (A)不予理睬 (B)公告與通知併行 (C)事先以書面通知他共有人 (D)先予公告
#3386151
4 私有土地經徵收後,原土地所有權人得向該管市、縣地政機關聲請收回其土地之要件,下列敘述,何者 為錯誤的? (A)徵收補償發給完竣之次日起十年內 (B)未依徵收計畫開始使用 (C)未依核准徵收原定興辦事業使用 (D)須繳清原受領之徵收價額
#3386152
5 甲死亡後,遺留土地一筆,請問下列敘述,何者正確? (A)繼承人非經辦理繼承登記,不能繼承該土地 (B)繼承人逾九年未辦繼承登記,該土地逕為依法登記為國有 (C)繼承人未完成繼承登記前,不得處分該土地 (D)以上皆是
#3386153
6 下列有關徵收補償之敘述,何者正確? (A)徵收補償完竣以前,需用土地人一律不准使用被徵收土地 (B)徵收補償一律以現金補償,絕無例外 (C)徵收補償得視政府之財政狀況而為分期給付 (D)應受補償人拒絕領取徵收補償時,應將該徵收補償提存
#3386154
7 下列有關「土地改良物」之敘述,何者正確? (A)買賣農地時,農地上如有農作物,除有特約外,不包括該農作物 (B)買賣建地時,建地上如有建築物,除有特約外,不包括該建築物 (C)農作改良物不包括土地上栽培之作物,如稻、麥、蔬菜 (D)農作改良物不包括土壤之改良
#3386155
8 建築改良物價值不及所占基地申報地價之若干比例,且經直轄市或縣(市)政府認為應予增建、改建或 重建之建築用地為「空地」,土地法與平均地權條例之規定不同。請問實務上應按若干比例為評定「空 地」之標準? (A)百分之五 (B)百分之十 (C)百分之十五 (D)百分之二十
#3386156
9 土地法第三十條規定,私有農地所有權之移轉,其承受人以能自耕者為限,並不得移轉為共有。但因下 列那種情形而移轉者,得為共有? (A)贈與 (B)法院拍賣 (C)繼承 (D)交換
#3386157
10 附著於土地之礦,其權利如何處理? (A)得因土地所有權及於土地之上下而成為私有 (B)不得因土地所有權之取得而成為私有 (C)煤礦為土地所有權人私有 (D)得因土地所有權具有絕對效力而成為私有
#3386158
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