4 李先生於民國 109 年 10 月買入預售屋，並於 111 年 7 月轉售尚未完工的預售屋合約，試問該筆合約交易所得應如何課稅？
(A)屬財產交易所得，併入綜合所得額申報
(B)屬無形資產之權利金所得，併入綜合所得額申報
(C)適用房地合一稅分離課稅，適用稅率 35%
(D)適用房地合一稅分離課稅，適用稅率 45%

答案：登入後查看
統計： A(44), B(35), C(33), D(417), E(0) #3035987

詳解 (共 3 筆)

#5683981
適用房地合一稅分離課稅，D適用稅率 45...
(共 52 字，隱藏中）
前往觀看
11
0
#5870931
轉售預售屋視同房地交易，屬於房地合一稅課...
(共 55 字，隱藏中）
前往觀看
6
0
#5805423

自110年7月1日起個人交易預售屋及其坐落基地,依所得稅法第4條之4第2項規定視同房屋、土地交易,須辦理個人房屋土地交易所得稅申報,其成交價額為受讓人支付讓與人價額,取得成本為讓與人已支付價額,可減除費用如未提示相關證明文件,按成交價額×3%,以30萬元為上限,並以成交價額-取得成本-可減除費用計算課稅所得。

2年內  45%  (本題未超過2年,所以45%計算)

3
0

私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#7480371
未解鎖
所得稅法§4-4 1 個人及營利事...
(共 334 字，隱藏中）
前往觀看
0
0