42. 為增進公寓大廈區分所有權人共同利益，規約可經由區分所有權人制定，在尚未制定之前，規約草約是由下列何者訂定？ (A) 起造人於申請建照執照時訂定 (B) 由中央主管機關訂定 (C) 在區分所有權人會議決議前無法訂定規約草約 (D) 由管理服務人訂定